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商品房购房合同文本3篇

篇1

商品房购房合同文本

一、甲方（出卖人）：

姓名：

地址：

联系方式：

二、乙方（购房人）：

姓名：

地址：

联系方式：

三、房屋基本信息：

楼盘名称：

建筑面积：

房屋结构：

户型：

装修标准：

四、房屋价格及付款方式：

1.房屋总价为（￥），其中首付款（￥），剩余款项可选择全款或分期支付，分期付款详细安排如下：

首付款：（￥）

分期付款：（￥）

按揭贷款：（￥）

五、付款方式：

1.乙方应在签订本合同之日起（30）天内支付首付款；

2.乙方应在首付款支付完毕后（30）天内办理按揭贷款手续；

3.如乙方选择全款支付，则应在首付款支付完毕后（90）天内支付房屋总价款项。

六、房屋交付及验收：

1.房屋按照合同约定时间进行交房；

2.乙方应于收到房屋交付通知后（7）日内到指定地点对房屋进行验收，验收合格后签署确认函。

七、房屋产权：

1.房屋产权归乙方所有，乙方完成全款支付后，出卖人应将产权证书移交给乙方。

八、违约责任：

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋的，甲方应承担违约责任，每延迟一天支付（总价的）违约金；

2.乙方未按照合同约定时间支付款项的，应按照日计算支付违约金。

九、其他事项：

1.合同生效后，双方均不得擅自变更合同内容；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，保留备查。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

以上为商品房购房合同文本，甲乙双方应仔细核对合同内容，确保合同真实有效，签字盖章生效。如有任何纠纷，应当协商解决，如无法协商解决，可依法通过仲裁或诉讼途径解决。

篇2

商品房购房合同

合同编号：**********

甲方（买方）：______________

证件号码：______________

乙方（卖方）：______________

证件号码：______________

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就买方购买乙方的商品房事宜，达成如下合同：

一、房屋基本情况

乙方将其所有权的房屋位于__________小区________号楼，房号为______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为________。该房屋系属于商品房，房屋的建筑结构、用途、装修情况等均符合国家规定。

二、房屋交易价格及付款方式

1.房屋总价为________万元（￥______），买方应当在签署本合同时支付定金______万元（￥______），余款应在________天内支付清楚。如果买方未按时支付余款，乙方有权解除本合同并没收定金。

2.买方在付清房款后，乙方应及时将房屋的产权证书、房屋交付给买方，并协助买方进行过户。

三、房屋交付和验收

1.乙方应当在本合同签订后________天内将房屋交付给买方，买方应当在交付后________天内对房屋进行验收。如买方对房屋或配套设施有异议，应当在验收后______天内书面通知乙方，乙方应当在______天内进行处理。

2.如买方在验收后不提出异议，视为房屋交接验收合格。

四、房屋权利负担

1.房屋所有权归买方所有，买方应承担该房屋所发生的各项税费和维护管理费用。

2.买方在房屋交付前，如发现房屋存在抵押或其他担保情况，乙方应当承担清理权的责任，否则买方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。

五、风险和责任

1.在房屋过户前，房屋损坏、被盗等损失由乙方承担责任；房屋过户后，损失由买方承担。

2.乙方保证所售房屋符合国家建筑标准，如发生因房屋质量问题引发的诉讼、仲裁等纠纷，乙方应承担相应法律责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

买方（签名）：______________日期：______

卖方（签名）：______________日期：______

见证人（签名）：______________日期：______

本合同一式三份，买方、卖方、见证人各持一份有效。

篇3

商品房购房合同

合同编号：2022-001

甲方（出售方）：XXX开发商

乙方（购买方）：XXX先生/女士

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，