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房产租借合同6篇

篇1

房产租赁合同是指租赁人将其拥有的房产出租给承租人使用，并签订书面合同约定租赁期限、租金、押金等相关事宜的合同。房产租赁合同是租赁双方之间权利义务的约束文件，具有法律效力，双方必须按照合同约定履行各自的义务。

一、房产租赁合同的基本内容

1.租赁双方的信息：合同应明确约定出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.房屋基本信息：合同中应包括房屋的具体地址、面积、户型、装修情况等信息，确保租赁双方对房屋的了解。

3.租赁期限：合同中应明确约定租赁期限，包括起止日期以及终止日期，租赁期限一般为一年，也可以根据双方协商订立。

4.租金与支付方式：合同中应明确约定租金的金额、支付周期、支付方式等信息。一般来说，房租的支付周期有月付、季付、半年付、年付等不同方式。

5.押金：合同中应明确约定租赁押金的金额，并约定退还条件、方式等相关事宜。

6.房屋使用权：合同中应明确规定承租人在租赁期间对房屋的使用权利和义务，包括不得擅自改变房屋结构、不得擅自转租等规定。

7.维修责任：合同中应明确约定房屋的维修责任，包括房屋内外设施的维修责任归属、维修方式等相关事宜。

8.违约责任：合同中应明确约定租赁双方的违约责任及相应的赔偿方式，确保租赁双方的权益。

二、房产租赁合同的签订流程

1.协商：出租人和承租人在协商租赁事宜时，应就租金、租赁期限、押金、维修责任、违约责任等事宜进行充分协商，明确双方的权益和义务。

2.签订合同：双方在协商一致后，应当将协商好的内容写入租赁合同中，并由双方在合同上签字盖章确认，确保合同的真实性和法律效力。

3.保留重要证据：签订合同后，双方应妥善保管相关证据，包括合同原件、相关支付凭证等，以备日后发生争议时候作为证据使用。

4.履行合同：租赁双方在合同生效后应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的有效执行。

三、房产租赁合同的注意事项

1.要选择正规的房产租赁公司或中介机构进行租赁，签订正规的租赁合同，确保自身权益。

2.在签订合同前要仔细阅读合同内容，对租金、押金、租赁期限、维修责任、违约责任等内容进行认真核对，并且确保合同内容真实有效。

3.在合同签订时要慎重选择押金的金额，建议押金金额不要过高，避免双方发生争端。

4.如有任何争议，应积极与对方沟通协商解决，如无法协商解决，可寻求法律援助解决纠纷。

综上所述，房产租赁合同是租赁双方之间的约束文件，是维护各自权益的重要依据。双方签订合同前应慎重考虑各项条款，确保合同的真实性和有效性，避免发生不必要的纠纷。同时，在合同履行过程中要诚信守约，保护自身合法权益，共同维护租赁市场的正常秩序。【本文共计2005字】。

篇2

房产租借合同

一、甲方（出租方）：

姓名（盖章）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房产的合法所有人，拟将其所拥有的房产出租给乙方，并经乙方同意，双方达成以下协议：

一、租赁物及房租标准

1.甲方同意将位于（房产地址）的房产出租给乙方，作为居住之用。该房产为独立房屋（公寓/别墅/单元房等），具体房产情况详见附表。

2.租金标准：每月租金为（￥），从租赁开始日起至租赁结束日止，每月支付一次。租赁开始日期为（年）年（月）月（日）日，结束日期为（年）年（月）月（日）日。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限为（年）年，即自租赁开始日起至租赁结束日止。在租赁期间届满前一个月内，双方有权协商续租事宜，若续租则需签订新的租借合同。

2.若乙方需提前结束租赁合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

三、租赁物的使用

1.乙方承诺将此房产用于自己或家人的居住，不得擅自转租或用于其他非法目的。

2.乙方在使用房产期间需保持房屋清洁、整洁，注意维护房屋设施和家具。

3.乙方在房产内不得从事违法犯罪活动，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改变房产结构和装修。

四、维修及损坏赔偿

1.在租赁期间，若因乙方过失导致房屋设施损坏，乙方需承担维修及修复费用。

2.如因不可抗力等原因导致房屋设施无法正常使用，双方协商解决方案，如不能达成一致则可终止租赁。

五、其他约定

1.本合同互为借阅合同，具有同等效力，双方均需遵守合同内容。

2.未尽事宜，双方可协商修改或补充，需经双方签字盖章确认后生效。

3.