房屋转让合同协议(2024版).docx

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房屋转让合同协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3当事人声明

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋状况

第四章：转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：双方权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.2受让方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决

9.3法律途径

第十章：附加条款

10.1附加条款定义

10.2附加条款内容

10.3附加条款效力

第十一章：签字栏

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3签订时间与地点

以上为房屋转让合同协议（2024版）的目录。

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋转让双方的权利、义务和责任，确保房屋转让过程的合法性、有效性和透明度。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应遵守国家法律、法规，诚实守信，履行合同义务。

1.3合同定义

1.3.1“房屋”：指转让方拥有并同意转让的不动产。

1.3.2“转让方”：指拥有房屋产权并同意转让的一方。

1.3.3“受让方”：指同意接受房屋产权的一方。

第二章：合同当事人

2.1转让方信息

转让方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2受让方信息

受让方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人声明

2.3.1转让方声明：转让方保证对房屋拥有合法、完整的产权，且房屋不存在任何权属争议。

2.3.2受让方声明：受让方已充分了解房屋的权属、状况，并同意按照合同约定接受房屋。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋权属

房屋所有权证号为：，产权人为：。

3.3房屋状况

3.3.1房屋建筑面积为：______平方米。

3.3.2房屋结构为：______。

3.3.3房屋现状为：______。

第四章：转让条件

4.1转让价格

房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

4.2.1受让方应通过银行转账方式支付转让款项。

4.2.2付款账户信息由转让方提供，并确保账户信息的准确性。

4.3付款时间表

4.3.1受让方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

4.3.2余款应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

房屋交付时，转让方应确保房屋结构安全、设施设备完好，并符合约定的交付标准。

5.2交付时间

房屋交付时间为过户手续完成且受让方支付全部转让款项后的______日内。

5.3交付流程

5.3.1双方应共同对房屋进行现场验收。

5.3.2验收合格后，双方签署房屋交接单，确认房屋交付。

第六章：双方权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.1.1转让方有权按照合同约定收取转让款项。

6.1.2转让方有义务协助受让方办理房屋过户手续。

6.2受让方权利与义务

6.2.1受让方有权要求转让方按照约定交付房屋。

6.2.2受让方有义务按时支付转让款项，并承担过户相关税费。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。

6.3.2双方应积极配合，确保房屋转让流程的顺利进行。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.1.1转让方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，视为违约。

7.1.2受让方未按约定时间支付转让款项，视为违约。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2.2违约责任的具体内容应根据违约行为的性质和程度确定。

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿的金额应相当于违约行为造成的实际损失。

7.3.2如双方对赔偿金额有争议，可提交第三方评估或依法解决。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。