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关于加强工程造价有关工作要求的通知
各造价咨询单位:
为更规范地管理好我公司工程造价相关工作,提高质量,加
快进度,保证咨询报告结论的准确性及公正性。现就预算编制、
招标控制价审核、结算审核工作向造价咨询单位提出以下要求:
一、预算编制
1、造价咨询单位接到我单位的《咨询服务委托书》后,应
在1个工作日内就咨询项目成立项目组织机构,包括项目负责人
和各专业造价工程师,同时将项目组织机构和相关人员联系方
式,以加盖公章的书面形式以及电子邮件送至我公司成本管理
部。电子邮箱***************。
2、造价咨询单位接到我单位的《咨询服务委托书》以及工
程图纸、资料后,应全面查阅、熟悉图纸及证明材料;踏勘现场、
了解调查情况。根据预算工作量及预算期限,2个工日内编制切
实可行的《工程预算实施方案》上报我司作为咨询合同的附件。
主要内容包括:
1)、需我公司补充的材料和文件清单。
2)、项目预算编制进度安排,包括各专业工程量计算完成时
间,各专业预算套价完成时间,预算成果完成时间。
3)、提出工程设计、施工方案的优化建议,各方案工程造价
的编制与比选。
4)、设计未明确的主要施工措施方案说明及处理措施。
1
3、预算编制必须采用正版PKPM软件进行编制。
4、工程量清单不得漏项,工程量应计算正确;清单项目特
征描述应与设计严格保持一致。如果设计不明确或描述不详细,
咨询单位应以书面形式在提交成果文件前5个工作日提出。如不
提出则按第5点中“特征描述失误及错误”处理。
5、工程量清单必须执行项目内容、项目编码、计量单位和
工程量计算规则“四统一”原则,做到项目齐全、内容完整、项目
特征描述清楚、详细、数量计算准确,暂定工程量应与实际数量
基本一致,取费必须准确。由于取费或工程量清单的清单漏项、
工程量计算错误、特征描述失误及错误每出现5次以内(含5
次),不奖不罚;超过5次的,每出现1次的从造价咨询费中扣
除200元/次,次数指全部次数。每单项造成重大失误和错误引
起造价波动50万元以上(包括50万)和8%以上(包括8%)
的,将列入我公司的不良行为记录公司名单,自确认之日起6个
月之内不得承担我公司造价咨询服务;引起造价波动100万元
以上(包括100万元)和10%以上(包括10%)的,自确认之
日起1年之内不得承担我公司造价咨询服务。后果严重的,追溯
其法律责任。其余质量要求按合同执行。
6、乙方出具的咨询报告经二审或二审出具的咨询报告经三
审,审减(增)率在5%以内者(含5%,主材价格、设计图未
体现但工程实体预计可发生的工程量、相关税费的审增或审减除
外,以下同),认定为合格项目并依据合同计取咨询服务费;审
2
减(增)率在5%~8%(含8%)之间者按合格项目的80%计
取咨询服务费;审减(增)率在8%~10%(含10%)之间者按
合格项目的60%计取咨询服务费;审减(增)率在10%以上者
不计取咨询服务费;
审减(增)率按以下公式计算:(审减额与审增额不相互冲
抵将分别进行计算)
编制单位审减(增)率=(编制金额-二审审定金额)/
编制金额*100%
二审单位审减(增)率=(二审审定金额-三审审定金额)
/二审审定金额*100%
三审单位审减(增)率=(三审审定金额-复审审定金额)
/三审审定金额*100%
7、对于不常用和特殊的施工措施或者对造价影响较大
的施工方案,在编制预算时应与我公司充分沟通,达成一致意见
后按补充后的措施设计文件或措施说明进行预算编制
。
8、预算价格应严格执行《关于明确政府性投资项目主要价
格(试行)的通知》、《2011年先导区管委会政府性投资建设项
目招标控制价主要价格
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