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2024棚户区改造房子买卖合同
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房产证号/土地使用权证号为：________________。
1.3房产现状为：__________。
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应自收到全部房款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条附加条款
4.1甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。
4.2乙方购买房产后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3双方应共同维护房产的合法权益，不得有损害房产的行为。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证房产的真实性，如房产存在任何虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。
说明：甲方作为房产的卖方，应对房产的真实性负有保证责任。若甲方故意隐瞒或虚假陈述房产情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方应保证房产的权属清晰，如因权属纠纷导致房产过户出现问题，甲方应承担相应责任。
说明：甲方作为房产的卖方，应对房产的权属情况负有保证责任。若因权属纠纷导致房产过户出现问题，甲方应承担相应责任。
1.3甲方应承担房产过户所涉及的税费。
说明：根据我国相关法律法规，房产过户过程中产生的税费由甲方承担。甲方应在合同中明确承诺承担过户税费，以保障乙方的合法权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应承担逾期付款的违约责任。
说明：乙方作为房产的买方，应按照合同约定的时间支付房款。若乙方逾期支付房款，应承担相应的违约责任，如支付逾期付款的违约金。
2.2乙方应保证其提供的购买资金来源合法，如因资金来源问题导致房产过户出现问题，乙方应承担相应责任。
说明：乙方作为房产的买方，应保证其提供的购买资金来源合法。若因资金来源问题导致房产过户出现问题，乙方应承担相应责任。
2.3乙方在购买房产后，应按照合同约定使用和维护房产，不得擅自改变房屋结构和用途。
说明：乙方作为房产的买方，应在购买房产后按照合同约定使用和维护房产。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，以保证房产的安全和使用寿命。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供的房产信息真实准确，如因信息不实导致交易出现问题，第三方中介应承担相应责任。
说明：第三方中介作为房产交易的协助方，应保证其提供的房产信息真实准确。若因信息不实导致交易出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介应协助双方办理房产过户手续，如因中介原因导致过户出现问题，第三方中介应承担相应责任。
说明：第三方中介在房产交易过程中扮演着重要的角色，应协助双方办理房产过户手续。若因中介原因导致过户出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费，如中介费收取不符合约定，第三方中介应承担相应责任。
说明：第三方中介在提供服务时应按照约定收取中介费。若中介费
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