2024办公场地租赁的合同范文3000字.docx

2024办公场地租赁的合同范文3000字

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方办公场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的办公场地，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方租赁的办公场地包括：__________（具体设施和设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2甲方支付租金方式为：每月底前将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将场地及设施完好无损地退还乙方，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。

5.2甲方应合理使用租赁场地，遵守物业管理规定，不得从事违法经营活动。

5.3甲方应按照合同约定支付租金和押金。

5.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将场地及设施完好无损地退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取租金。

6.2乙方应保证租赁场地的设施和设备正常使用，如出现故障，乙方应及时维修。

6.3乙方应协助甲方办理相关入驻和经营手续。

6.4乙方应在租赁期满后，按照本合同约定无息退还甲方押金。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，如确需解除，应提前一个月通知对方，并协商解决。

7.2合同变更或解除后，甲方应按照本合同约定将场地及设施完好无损地退还乙方。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定提供场地或设施的，应承担相应赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：如甲方因业务发展需要变更租赁场地，应提前一个月通知乙方，并书面征得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更租赁场地的，乙方有权解除本合同。

1.2甲方转租：甲方不得将租赁场地转租给第三方。如甲方确需转租，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方擅自转租的，乙方有权解除本合同。

1.3甲方使用：甲方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如甲方需改变用途，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方擅自改变用途的，乙方有权解除本合同。

1.4甲方违约：甲方违反本合同的，应承担违约责任。如甲方逾期支付租金，应支付滞纳金；如甲方未按约定使用租赁场地，应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保障：乙方应保证租赁场地的设施和设备正常使用。如出现故障，乙方应及时维修。如乙方未按约定提供场地或设施，乙方应承担相应赔偿责任。

2.2乙方维护：乙方应负责租赁场地的物业管理，维护场地内的公共秩序。如乙方未按约定履行维护职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.3乙方变更：如乙方需变更合同条款，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自变更条款的，甲方有权解除本合同。

2.4乙方违约：乙方违反本合同的，应承担违约责任。如乙方未按约定提供场地或设施，乙方应承担相应赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介为__________（中介名称），中