有关商品房及二手房屋买卖合同范本4篇.docxVIP

有关商品房及二手房屋买卖合同范本4篇

篇1

商品房及二手房屋买卖合同范本

合同编号：【编号】

出售方：___________

购买方：___________

鉴于出售方为____________(出售方为产权人)，拥有_____________(商品房或二手房屋)的所有权，出售方愿意将该房屋出售给购买方，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋建筑面积：____________平方米

3.房屋用途：____________

4.房屋产权性质：____________(商品房或二手房屋)

5.房屋建筑结构：____________

6.房屋权属证明：____________

二、房屋交付及付款方式

1.房屋过户时间：____________(签订合同后的XX天内)

2.房屋交付状态：____________

3.房屋总价款：____________(大写：____________)

4.付款方式：____________(一次性付清或分期付款，分期付款要求明确每次支付金额和支付时间)

5.押金金额：____________(默认没有押金可以不填)

三、房屋权属变更

1.房屋权属变更时间：____________(过户完毕后)

2.房屋权属变更方式：____________

四、房屋状况及保修

1.房屋状况：房屋出售方保证房屋在出售房屋时符合相关国家规定，并且由购买方购入的房屋在买入后XX天内不会出现非人为原因的大面积漏水、倾斜、开裂、渗漏等影响房屋使用的问题。

2.房屋保修：出售方保证在购买方购入房屋之日起的XX年/月内免费提供房屋一次维护，保修期内如有问题，由出售方承担修复费用。

五、其他约定

1.变更房屋使用权人：购买方在购买房屋后，必须按照国家相关规定将房屋使用权变更到自己名下。

2.其他约定：____________

六、争议解决

本合同自签署之日起生效，双方如有任何争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____________仲裁机构仲裁。

出售方：_____________（签字）购买方：_____________（签字）

签订日期：____________

以上为双方的合同内容，签署后即属有效。希望双方能够遵守协议，保持良好的合作关系。祝双方合作愉快，房屋交易顺利！

篇2

商品房及二手房屋买卖合同范本

合同编号：

甲方（买方）：

姓名（名称）：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名（名称）：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房屋，双方在充分协商的基础上，达成如下买卖协议，并订立本合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地点：

1.2房屋所有权归属：乙方

1.3房屋建筑面积：

1.4房屋产权证号：

1.5房屋用途：居住

1.6房屋产权性质：商品房/二手房

二、房屋交付及交割

2.1买卖房屋的价格为：

2.2买卖房屋的付款方式为：一次性付清/分期付款，具体分期付款计划如下：

首期付款金额：

首期付款时间：

分期付款金额及时间：

2.3买方在签订本合同时须向乙方支付定金：

定金金额：

定金支付方式：

定金支付时间：

2.4买方在支付全部购房款项后，乙方应向买方交付房屋产权证书及相关的房产证明文件，完成房屋交割手续，买方申请房产权过户手续。

三、房屋质量与保修

3.1买方在购房后如发现房屋有质量问题，应当及时通知乙方，乙方应按照《商品房销售条例》的规定解决有关问题。

3.2卖方保证所出售的房屋产权证明真实有效，无产权纠纷；所出售的房屋在买卖之时处于良好状态，无严重质量问题。

四、房屋权属及税费问题

4.1本合同生效后，房屋权属及相关权益自乙方转移给甲方，甲方按照国家相关规定缴纳房屋过户手续费及相关税费。

4.2若因房屋过户及相关税费问题产生的费用，由买方承担。

五、违约责任

5.1在合同履行期间，若一方未按照约定支付款项或履行其他义务，应当支付对方违约金，违约金计算方式为违约款项的日息。

5.2在合同履行期间，若一方恶意拖延交付房屋或提供虚假信息，对方有权解除本合同，