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课程介绍课程学习要求课程进度安排重点难点点拨进入课程学习案例分析与操作务实土地管理学总论全文共25页，当前为第1页。

课程目录第一章绪论第二章土地管理原理第三章土地管理的一般过程第四章土地权属管理第五章土地利用管理第六章城市土地市场管理第七章中国港台地区及国外土地管理简介第八章土地管理案例分析和操作实务简介土地管理学总论全文共25页，当前为第2页。

第一章绪论本章内容:第一节土地的基本概念第二节土地人口环境与可持续发展第三节土地管理的基本概念第四节土地管理学的研究对象和研究方法土地管理学总论全文共25页，当前为第3页。

第一节土地的基本概念一、土地的涵义土地资源:自然要素资产：土地财产土地管理学总论全文共25页，当前为第4页。

第一节土地的基本概念土地的概念：1、土地是由空气、土壤、植被、岩石、气候、水文、生物以及人类过去与现在活动的结果所组成的自然经济综合体。2、指固定于地表，并包括地表以上一定净空间和地表以下一定的深度的物质，土地的自然物和土地的资本物所组成的具有资源、资产和产权三重功能的自然经济与社会综合体。[立体空间、空间地下资源]土地管理学总论全文共25页，当前为第5页。

第一节土地的基本概念二.土地资源与土地资产土地资源：土地作为自然要素于现在或可预见的将来，能为人们所利用，并产生经济效益的那部分土地。土地资产：指土地财产,即作为财产的土地.土地的双重属性：土地具有资源和资产的双重含义,前者是指土地作为自然资源,是人类生产和生活的根本源泉;后者是土地作为财产,有了经济(价值)和法律(独占权)意义.土地管理学总论全文共25页，当前为第6页。

第一节土地的基本概念三、土地的功能1、养育功能2、承载功能3、仓储功能4、景观功能5、储蓄和增值的功能土地管理学总论全文共25页，当前为第7页。

第一节土地的基本概念四、土地在社会物质生产中的作用生产三要素：土地、劳动和资本威廉·配第：劳动是财富之父，土地是财富之母。非农业农业土地管理学总论全文共25页，当前为第8页。

第一节土地的基本概念五、土地的特性1、土地物质的自然性2、土地数量（面积）的有限性3、土地沃度的差异性4、土地利用的可持续性5、土地位置的空间性6、土地属性的两重性土地管理学总论全文共25页，当前为第9页。

第二节土地人口环境与可持续发展一、土地与人口的辨证关系人口的数量和质量，在一定的生产条件下，对提高土地利用率和利用效率有着重要作用土地是社会物质生产的基础，是人类不能出让的生存条件和再生产条件土地自然供给与经济供给土地与人口关系的主要表现：土地供求关系土地管理学总论全文共25页，当前为第10页。

第二节土地人口环境与可持续发展二.人地比例关系的变化与环境问题人口猛增耕地锐减粮食和环境问题土地管理学总论全文共25页，当前为第11页。

第二节土地人口环境与可持续发展三.土地人口环境与可持续发展可持续发展：满足当前需要而又不削弱子孙后代满足其需要的能力。（1985年联合国环境署）可持续发展包含两层含义：1、经济、社会发展的持久永续2、社会、经济发展赖以支撑的资源，环境的持久永续土地管理学总论全文共25页，当前为第12页。

第二节土地人口环境与可持续发展土地资源是最重要的自然资源，如何实现土地、人口、环境、经济的可持续发展，也就成了土地科学的研究热点。从土地管理的角度看，应采取以下对策。树立可持续发展观;实现土地人口环境经济的协调发展;选择与建立可持续发展的土地人口环境组合运作模式.土地管理学总论全文共25页，当前为第13页。

第二节土地人口环境与可持续发展在建立模式时应注意到以下几个方面：要使经济增长与恶化环境的土地投入脱钩实行以预防为主的环境政策将土地资源利用的外部性内在化实行有控制的人口转变消除贫困土地管理学总论全文共25页，当前为第14页。

第二节土地人口环境与可持续发展四、加强土地资源管理加强土地资源管理，必须将土地资源置于人口、资源、环境、经济发展巨系统中综合考虑。实现土地资源，特别是耕地的供求平衡，使各区域内的耕地总量不减少建立土地数量、质量的调查、监测、预警制度实行土地资源资产化管理土地管理学总论全文共25页，当前为第15页。

第三节土地管理的基本概念一.土地管理的涵义管理--是管理者在一定的环境条件下,为有效地实现