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2024版厂房简易租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2厂房结构及设施：____________________________________________。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方须合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。

4.2乙方在租赁期间，应承担厂房及附属设施的日常维护和维修费用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方负责维修并承担相关费用。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的厂房及附属设施符合国家相关法律法规要求，具备安全生产条件。如因厂房及附属设施不符合规定导致乙方发生安全事故的，甲方应承担相应法律责任。

1.2甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施在租赁期间正常使用。如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内修复，并承担相关费用。

1.3甲方应在租赁期间负责厂房的物业管理，确保厂房及附属设施的安全、整洁。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.4甲方应在租赁期间配合乙方办理相关工商、税务等登记手续，提供必要的证明材料。

1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取合同约定以外的费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方使用厂房及附属设施时，应遵守国家相关法律法规，确保安全生产。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应法律责任。

2.2乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方在租赁期间应承担厂房及附属设施的日常维护和维修费用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方负责维修并承担相关费用。

2.4乙方在租赁期间应按约定支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供信息的真实、准确、完整。如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应法律责任。

3.2第三方中介在甲乙双方签订合同后，应按照约定收取中介费。中介费的收取标准及方式应在合同中明确。

3.3第三方中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应法律责任。

3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得向甲乙双方收取合同约定以外的费用。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施清单及使用说明

3.租赁合同补充协议

4.安全生产责任险保单

5.租金支付证明文件

6.维修保养记录

7.工商登记证明材料

8.税务登记证明材料

9.中介服务协议

10.中介费用收据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供厂房或设施

干涉乙方正常经营活动

收取合同约定以外的费用