02-体育馆工程投资估算.docx

工程投资估算

一、工程概况：

1．工程名称：厦门理工学院综合体育馆和东片区增容配电房项目（设计）

2．建设地点：厦门市集美区后溪镇厦门理工学院的校园内

3．建设单位：厦门理工学院

4．建设规模：规划用地面积约16580平方米，总建筑面积约14261平方米，地上综合体育馆三层，游泳馆二层，建筑控制高度≤24米。

5．工程范围及建设内容：厦门理工学院综合体育馆和东片区增容配电房项目工程建筑、结构、给排水、强电、弱电和通风工程以室外总体工程。

6．估算总投资：计划总投资约10604.33万元；

其中建安工程费用约8429.3547万元，技术经济指标5910.77s元/平方米。

7．主要材料总用量及采用单价表：详见建筑安装概算书中的主要材料用量表。

二、投资估算范围及依据

1．投资估算范围

（1）本投资估算对象为厦门理工学院综合体育馆和东片区增容配电房项目工程主体建筑以及其它辅助设施，具体包括厦门理工学院综合体育馆和东片区增容配电房项目工程主体建筑、园林绿化、建筑小品，交通道路及给水、排水、电力、信息、污水处理等配套工程的建安费用、工程建设其它费用、基本预备费费用等。

2．估算依据及参考资料

（1）业主提供的相关资料及福建省龙岩市建设工程价格信息和各种收费规定

（2）民用建筑工程其它各种费用构成及取费标准等

（3）设计装修标准：

①外墙以金属板材、玻璃幕墙、干挂花岗岩板材为主、涂料（弹性漆）为辅。

②建筑内部装饰均采用一次装饰到位（除特殊部位外）。

③室外道路、管网、绿化、强弱电、监控设施等配套设施按规划文件实施。

三、建设投资估算

1．建筑工程费

主要为厦门理工学院综合体育馆和东片区增容配电房项目主体建筑、园林绿化、建筑小品，交通道路及给水、排水、电力、信息、污水处理等配套工程的建安费用。

2．工程建设其它费用

本项目的工程建设其它费用包括建设临时设施费、勘察设计费、工程建设监理费、工程保险费、工程质量监督费、工程安全监督费、白蚁防治费、临时安置费、政府各项规费等等。各项费用按国家或厦门市规定的费率和取费标准进行概算。

（1）征地及拆迁补偿费：暂未包括。

（2）建设单位管理费：根据财政部财建[2002]394号文规定计取。

（3）招标代理服务费：根据国家计委计价格[2002]1980号文规定计取。

（4）工程监理费：根据国家发展改革委发改价格〔2007〕670号规定计取。

（5）前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号文规定计取。

（6）勘察费：根据设计费的20%计取。

（7）设计费：根据国家计委计价格[2002]10号文规定计取。

（8）环境影响评价收费：根据国家计委计价格[2002]125号文规定计取。

（9）基本预备费：根据工程费用和工程建设其他费用之和的5%计取。

四、主要材料用量表

1

钢材

45853.80

90kg/平米

4126.842吨

2

混凝土

45853.80

0.45m/平米

20634.21立方米

3

模板

45853.80

1.50平米/平米

68780.70平米

4

水泥

45853.80

0.24t/平米

11004.912吨

五、工程投资估算汇总表（建安费）

序号

工程或费用名称

估算造价（万元）

技术经济指标

建筑工程费

设备安装工程费

其他费用

合计

单位

数量

经济指标(元)

一

工程费用

6428.29

2001.065

8429.3547

㎡

14261

5910.77

1

2#综合体育馆

3606.628

454.3836

4061.0116

㎡

7834.2

5183.7

1.1

一般土建工程

1958.55

1958.55

㎡

7834.2

2500

1.2

装饰装修工程

548.394

548.394

㎡

7834.2

700

1.3

桩基

156.684

156.684

㎡

7834.2

200

1.4

给排水、消防喷淋

117.513

117.513

㎡

7834.2

150

1.5

电气工程

195.855

195.855

㎡

7834.2

250

2.6

弱电

141.0156

141.0156

㎡

7834.2

180

1.7

屋顶网架结构

943

943

㎡

4100

2300

2

3#游泳馆

2306.088

275.6856

2581.7736

㎡

4753.2

5431.65

2.1

一般土建工程

1188.3

1188.3

㎡

4753.2

2500

2.2

装饰装修工程

332.724

332.724

㎡

4753.2

700

2.3

桩基

95.064

95.064

㎡

4753.2

200

2.4

给排水、消防