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万盛东镇新房子社棚改B区三标段
砌筑、装饰、劳务承包合同
甲方:重庆新城建筑工程有限公司(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,
经建设方同意甲、乙方双方就万盛东镇新房子社棚改B区三标段基
础,主体,环境工程14、15、16、17、18、19、20、21号楼劳务合
同达成以下一致协议,并订立本合同共同遵照执行。
一、工程名称:万盛东镇新房子社棚改B区三标段工程
二、工程地址:万盛东镇新房子塔山棚改B区三标段
三、承包工程内容及范围:万盛东镇新房子社棚改B区三标段14、
15、16、17、18、19、20、21号楼设计施工图中所有砌筑和装饰工
程,其主要工程范围如下:
(一)、砌筑工程部分:
1、墙体以及屋面砌筑工程。
2、预制砼过梁以及预制砼构件安装。
3,工程中所有后塞口或洞口的补塞(厨厕楼板排水后塞口除
外)。
(二)、装饰工程部分:
精选文本
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1、内墙抹灰及抹灰架子或高櫈搭拆。
2、外墙抹灰贴砖以及室内贴墙砖、地砖等。
3、屋面抹灰以及屋面建筑找坡、砂浆找平层、隔热层、砂浆面
层(或斜屋面抹灰)等。
4、室内地坪砂浆垫层或泛水,瓜米石面层等。
5,灶台板,蹲便器的安装。
(三)、环境工程部分:
1、环境工程中的砌筑,抹灰等工程。
(四)、其它:
1、场内安全文明施工;2、承保范围内所需周转材料上下车。
3、场内材料转运;4、砂浆搅拌运输等。
四、工期:
每栋分别从地梁完工开始之日起150日历天,超过约定工期其
包干单价将相应扣减(见第六款第1条)。
五、工程量的确认:按有效的施工蓝图、竣工图和现场相关人员的有效
签证。
六、工程包干单价:含人工施工费、辅助增加费、安全文明施工费、
辅助材料费、乙方提供的机械设备费及维修费,承包方应承担的安全
风险费用(见十六款1条约定)如下:
1、砌筑和装饰工程:按建筑面积63元/㎡(每平方米陆叁元);超过
合同工期按建筑面积63元/㎡×90%=56.7元/㎡(每平方米伍拾陆元
柒角)。
精选文本
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2、环境工程:砖砌筑47元/m;抹灰3.6元/m
七、工程人工费结算:按实际工程量乘包干单价结算〔斜屋面不作工
程量或面积计算〕。
八、工程质量验收:按国家现行有关标准、规范及设计要求。
九、工程质量:满足国家现行有关标准及规范并符合设计要求。
1、工程质量应满足设计质量标准,质量标准的评定以国家或设
计要求的质量检验评定标准为准。因乙方原因工程质量达不到规定的
质量标准,乙方承担违约责任,并承担因此而造成的一切损失。
2、双方对工程质量有争议,由双方协商同意的工程质量检测机
构鉴定,协商不成时由重庆建科所检测机构鉴定。所需费用及因此造
成的损失由过错方承担,双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
十、工程人工费支付:按当月完成合格工程量的70%在第二个月15
日前支付,(以甲方验收合格的工程量为准),余款在竣工验收合格后
二十日内付清。
十一、质量检查和返工:
1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的
指令进行施工,随时接受甲方的检查检验,并为检查检验提供便利条
件。
2、工程质量达不到约定标准的部分,甲方一经发现,应要求乙
方拆除和重新施工,乙方应按甲方的要求拆除和重新施工,直到符合
约定标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担拆除和重新施工
的费用且不计入当
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