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煤炭场地租赁合同书2024年通用

合同编号：__________

煤炭场地租赁合同书

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.开户银行：____________________

7.银行账号：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.开户银行：____________________

7.银行账号：____________________

鉴于出租方拥有煤炭场地的所有权和使用权，且愿意将该场地租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该场地进行煤炭经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地租赁范围和面积

1.1出租方同意将位于________________的煤炭场地租赁给承租方使用，场地面积为________________平方米。

1.2承租方租赁场地的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。new

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：

（1）场地租赁费：每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生数额支付。

3.2租金支付方式：

（1）承租方应以银行转账方式向出租方支付租金，账户信息如下：

开户银行：____________________

银行账号：____________________

账户名称：____________________

（2）承租方应在每月____日前将当月租金支付至上述账户。

第四条租赁物的使用和保管

4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏或损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

4.3承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方原因导致租赁物不符合使用条件，出租方应承担修复责任。

5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担修复责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。

6.2在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付承租方相当于租金总额的____%的违约金。

6.3在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付出租方相当于租金总额的____%的违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于损失金额的____%的违约金。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能合法、稳定地使用租赁物。

10.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，保证乙方在使用租赁物过程中不会因违反法律法规而受到处罚。

11.甲方对租赁物的改善和增设

11.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改善和增设他物。

11.2乙方