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消防工程隐蔽验收记录

第一部分消防验收重点及验收方法

一、消火栓给水系统验收的重点

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产

品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水

泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、

室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，

有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状

态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、

远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试

验；系统压力试验和供水试验。

二、火灾自动报警系统验收的重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、

报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路

的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和

火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，

联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，

核实手动火灾报警按钮编码。

三、自动喷水灭火系统验的重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流

指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料

和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等

消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及

闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无

外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管

径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水装置，

管道减压措施，系统排水装置等。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、

远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试

验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进行检验（如：

湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连锁控制并自动启动

供水泵。消防控制室（盘）能否控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作，并能显示水流

指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、

有压气体管道和电源等是否处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验（打开报警阀，

查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘显示情况是否

符合检验要求；打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合检验要

求）；系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号并启动

自动喷水灭火系统；启动末端试水装置处放水）。

第二部分高层建筑消防验收常见问题总汇

高层建筑验收需要注意些什么问题？其实验收中的问题很多，从建筑防火、消防

水、火灾自动报警系统，三个方面汇总一些高层建筑中常见的些问题以供大家参考，

避免以后出现类似的问题影响消防验收。

1、土建防火封堵不到位

1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵

2）所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵

3）穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵

4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵

5）土建预留洞口后开孔未封堵

6）土建风道未封堵

7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实8）防火墙未到顶

9）防火分区未形成

2、土建防火门

1）防火门安装反向，未开向疏散方向

2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞

3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴

4）闭门器、顺序器未安装

5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置

6）未按设计要求安装防火门

3、安全疏散

1）由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够

2）由于装修、土建改动，疏散出口数量不够

3）由于装修、土建改动，疏散出口距离超标

4、消防车道

1）车道宽度不能满