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土地居间合同范本正规范本(2024版)

合同编号：__________

土地居间合同范本正规范本（2024版）

甲方（委托方）：

乙方（居间方）：

第一条居间内容

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与丙方达成土地出售/购买意向。

1.2乙方应协助甲方与丙方进行土地交易过程中的谈判，并提供专业的居间服务。

1.3乙方应如实向甲方通报与丙方的谈判进展情况，并保守甲方与交易相关的商业秘密。

第二条居间费用

2.1乙方的居间服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签署本合同时向乙方支付居间服务费用的一半，即人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.3剩余的居间服务费用的一半，即人民币_______元（大写：____________________元整），将在土地交易完成后支付。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.2若乙方未按照约定履行居间义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条争议解决

4.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（委托方）：

（盖章）

乙方（居间方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.甲方提供土地的相关资料：

甲方应在签署本合同时向乙方提供该土地的权属证明、规划许可证、土地使用权证等相关资料。若甲方未能提供上述资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方确保土地权属清晰：

甲方应对该土地的权属情况承担全部责任，确保土地使用权归甲方所有，并无任何抵押、查封等权利限制。若因甲方提供的土地权属问题导致交易失败，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方配合办理交易手续：

甲方应积极配合乙方和丙方办理土地交易过程中的各项手续，包括但不限于土地过户、产权转移等。若因甲方原因导致交易手续未能顺利完成，甲方应承担违约责任。

4.甲方承诺土地用途：

甲方应对该土地的用途承担承诺责任，确保土地可用于甲方与丙方约定的用途。若因土地用途问题导致交易失败，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明：

1.乙方提供买家/卖家的相关信息：

乙方应向甲方提供买家/卖家的有效身份证件、营业执照等相关信息。若乙方未能提供上述信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方确保买家/卖家具备购买/出售资格：

乙方应对买家/卖家的购买/出售资格承担全部责任，确保其具备完成土地交易的相关资质。若因乙方提供的买家/卖家资格问题导致交易失败，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方协助办理交易手续：

乙方应协助甲方和丙方办理土地交易过程中的各项手续，包括但不限于土地过户、产权转移等。若因乙方原因导致交易手续未能顺利完成，乙方应承担违约责任。

4.乙方保守甲方商业秘密：

乙方应对在土地交易过程中获得的甲方商业秘密承担保密责任，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明：

1.第三方中介的选定：

甲乙双方应共同选定第三方中介机构，负责协助完成土地交易过程中的各项手续。若甲乙双方对第三方中介机构的选择发生争议，可协商解决或按本合同约定的争议解决方式处理。

2.第三方中介费用：

第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。若双方未能就中介费用承担方式达成一致，可按本合同约定的争议解决方式处理。

3.第三方中介的职责：

第三方中介应按照甲乙双方的委托，协助完成土地交易过程中的各项手续，并如实向甲乙双方通报交易进展情况。若第三方中介未能履行委托事项，导致交易失败，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介的保密义务：

第三方中介应对在土地交易过程中获得的甲乙双方商业秘密承担保密责任，不得向第三方泄露。若第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订本合同时，均应认真阅读本附加条款，并同意接受其约束。如甲乙双方对本附加条款有异议，可协商修改；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.规划许可证

3.土地使用权证

4.