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第七节城市用地规划

如何在城市规划工作中利用地形，是达到工程合理、造价经济、景观美好的重要途经。

常常有这样的情况，在纸面上制定方案是，完全没有考虑实际地形的起伏变化，为了

追求某种形式的构图，任意开山填沟，即破坏自然地形的景观，有浪费大量的1土石方工程

费用。有时，各单项工程的规划设计，各自进行，互不配合，结果造成标高不一致，互相不

衔接，桥梁的净空不够，或一些地区的地面水出无路，道路标高与居民区标高不配合等等。

因此需要在总体规划中。

使土木方式城市用地选择，对一些对城市不利得，还要根据环境规划的特点，注意在

城市地貌地形、建筑物高度和形成城市大空间的美观。

城市用地竖向规划工作内容应包括以下方面：

（1）结合城市用地选择，分析研究自然地形，尽量少粘或不占良田。对一些需要经过工

程措施后才能用于城市建设的地段提出工程措施方案。

（2）综合解决城市规划用地的各项控制标高问题，如：防护堤，排水干管出口、桥梁和

道路交叉口等

（3）使城市道路的纵坡度既能配合地形又能满足交通上的要求。

（4）合理地组织城市用地和各项指标，地面排水。

（5）合理地、经济的组织好城市用地的土方工程，考虑到填方、瓦房平衡。避免填方土

无土源，挖方土无出路，或填方土运距过大。

（6）适当地考虑地形，注意城市环境的立体空间美观要求。

城市用地竖向规划的工作，要与城市规划工作阶段配合进行。一般分为总体规划与

详细规划阶段。各阶段的工作内容与具体作法要与该阶段的工程深度、所能提供的

资料以及要求综合解决的问题相适应。在总体规划阶段确定的一些控制标高应该是

用以确定详细规划阶段标高的依据。

二、总体规划阶段的规划

需要对全市的用地进行竖向规划，可以编制城市用地竖向规划示意图。图纸的比例尺与

总体规划相同，一般为1/10000~1/5000，图中应有下列内容：

（1）城市用地组成及城市干道网

（2）城市干道交叉点的控制标高，铁路与城市干道的交叉点、防护堤、桥梁等标高。

（3）城市其他一些主要控制点的控制标高，铁路与城市干道的交叉点、防护堤、等。

（4）分析地面坡向、分水岭、会水沟、地面排水走向。还应有文字说明及土方平衡的

初步估算。

在城镇用地评估分析时，就应该同时注意竖向规划的要求，要尽量做到利用配合地形，

地尽其用。

环境设施小品包括以下内容：

1）建筑小品——休息亭、廊、书报亭、售货亭、钟塔、门卫等；

2）装饰性小品——雕塑、喷水池、叠石、壁画、花台、花盆等；

3）公共设施小品——电话亭、自行车或小汽车存车棚、垃圾箱、废物箱、公共厕所、各类

指示标牌等；

4）市政设施小品——水泵房、煤气调压站、变电站、电话交换站、消防栓、灯柱灯具等；

5）工程设施小品——斜坡和护坡、堤岸、台阶、挡土墙、道路缘石、雨水口、路障、驼峰、

窑井盖、管线支架等；

6）铺地——车行道、步行道、存车场、休息广场灯；

7）旅游健身设施小品——戏水池、儿童游戏器械、沙坑、座椅、桌子、体育场地、健身器

械等；

居住区外环境设计的基本要求

1）整体性——即符合居住区外部环境整体设计要求以及总的设计构思；

2）生态性——生态效益；

3）实用性——满足使用要求；

4）艺术性——美观要求；

5）趣味性——是指要有生活情趣，特别是一些儿童游戏器械对此要求更强烈，以适合儿童

心理要求；

6）地方性——如绿化的树种要适合当地气候条件，小品的造型、色彩和图案等的设计能体

现地方和民族的特色；

7）控制大阿城市规模，合理发展小城市，积极发展小城市。

8）城市本身表明了人口、生产工具、资本、响了和需求的集中。4而在农村看到的却是完

全相反的情况：孤立与分散。

城市规划的编制

1）都市规划是一种科学，一种艺术，一种政策运动，它设计并指导地面和谐发展，以适应

社会与经济的发展。

2）都市计划是对城市所有的人和物做适当的安排，使全社区的发展，能在正常情况下进行，

以增进全社会的福利。所以说：都市计划是一种智慧的先见，是对社区发展的预作安排，

一个都市计划，就是一篇市发展大纲，它以图纸、说明书和表格等，作为知道政府官员

与人民从事发