2024版停车场车位租赁协议书范本.docx

2024版停车场车位租赁协议书范本

合同编号：__________

停车场车位租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、车位及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每个车位每月人民币____元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复原状。如乙方损坏车位设施，应按甲方要求予以赔偿。

三、使用及管理

3.1乙方仅享有车位的使用权，不得转让、转租或出借给第三方，也不得改变车位的用途。

3.2乙方应遵守甲方的停车场管理规定，配合甲方的管理工作。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重予以处罚。

3.3乙方应负责车位内的车辆安全，自行保管好车辆及其财物。如车辆及财物丢失或损坏，乙方自行承担责任。

四、维修及保养

4.1甲方负责对车位及停车场设施进行定期维修、保养，确保车位的正常使用。

4.2如车位及停车场设施出现故障，甲方应及时予以修复。如因维修导致乙方不能使用车位，甲方应相应减免乙方租金。

五、提前解除合同

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理相关手续。

5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

地址：__________地址：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：车位位置、数量及编号详情

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保车位的实际情况与附件中描述的一致，如有不符，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对车位及停车场设施进行定期检查、维修、保养，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位设施故障，甲方应承担维修费用，并相应减免乙方租金。

1.3甲方不得干涉乙方正常使用车位，不得擅自提高租金。如甲方提出提高租金，应与乙方协商一致。

1.4甲方在合同期内不得将车位出租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租金的20%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途。如乙方需改变车位用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的10%。

2.3乙方应妥善保管车辆及财物，如车辆及财物丢失或损坏，乙方自行承担责任。如乙方造成车位设施损坏，乙方应承担维修费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订前向乙方出示中介费用发票，乙方有权对中介费用进行审核。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如中介违反合同约定，导致甲乙双方损失，中介应承担相应责任。

3.3甲方、乙方及第三方中介应共同维护车位的正常使用秩序，如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

一、附件列表：

1.车位位置、数量及编号详情

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方中介资质证明复印件

5.中介费用发票

6.停车场管理规定

7.维修、保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供与约定一致的车位

擅自提高租金

干涉乙方正常使用车位

在合同期内将车位出租给第三方

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用车位

未妥善保管车辆及财物

造成车位设施损坏

3.第三方中介违约行为：

未保证甲乙双方合法权益

导致甲乙双方损失

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场车位所有权或使用权，并将其车位出租给他人的一方。