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2024版猪场租赁协议书

合同编号：__________

猪场租赁协议书

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

第一条租赁猪场及租赁期限

1.1出租方同意将猪场出租给承租方使用，猪场具体地址为：____________________。

1.2租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条租赁猪场的使用范围

2.1承租方同意按照约定的用途使用猪场，不得擅自改变猪场的结构和用途。

2.2承租方在使用猪场期间，应当遵守有关法律法规，确保猪场的安全、环保和动物防疫。

第三条租金及支付方式

（1）猪场租赁费：每平方米______元/月；

（2）其他费用：按照实际情况双方协商确定。

3.2承租方应于每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第四条维修及保养

4.1出租方应保证猪场的基本设施完好，确保猪场正常使用。

4.2承租方应按照约定的用途使用猪场，并负责猪场内部设施的日常维护和保养。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本协议，应当提前______天书面通知对方。

5.2双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的______%。

6.2出租方未按约定提供猪场或猪场不符合约定的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应确保猪场的安全性，猪场应符合国家有关动物防疫、环保等相关法律法规的要求，确保猪场不会给周边环境和居民带来负面影响。

1.2甲方应提供猪场的基本设施，包括但不限于猪舍、饲料库、办公场所等，并保证设施的完好和正常使用。

1.3甲方应对猪场内的土地、建筑物和附属设施进行保险，并将承租方列为共同受益人。

1.4甲方应协助承租方办理猪场所需的各种手续和审批，包括但不限于动物防疫、环保、土地使用等。

1.5甲方不得干预承租方正常的经营活动，不得干涉承租方的内部管理和决策。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用猪场，不得擅自改变猪场的结构和用途。

2.2乙方应负责猪场内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

2.3乙方应遵守有关法律法规，确保猪场的安全、环保和动物防疫。

2.4乙方应按照约定支付租金和其他费用，如逾期支付，应支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的______%。

2.5乙方应在租赁期满后，按照约定的方式和时间，将猪场归还给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应履行中介职责，协助双方完成租赁合同的签订和履行。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规的要求，不得违反国家相关政策。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。

3.4第三方中介应对双方的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给无关方。

3.5第三方中介在提供中介服务过程中，如发生纠纷，应由第三方中介自行承担责任，甲方和乙方不承担任何责任。

一、附件列表：

1.猪场租赁协议书

2.猪场租赁合同附件（包括但不限于猪场设施清单、租赁用途说明、安全环保标准等）

3.猪场设施所有权证明

4.租赁费用明细表

5.保险单据

6.动物防疫、环保等相关手续和审批文件

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能提供符合约定的猪场设施和环境

未能协助承租方办理相关手续和审批

干涉承租方的正常经营活动和内部管理

2.承租方