2024年土地使用权抵押借款合同标准文本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年土地使用权抵押借款合同标准文本

本合同目录一览

1.土地使用权抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同主体

2.1抵押人

2.2借款人

2.3贷款人

3.土地使用权抵押

3.1抵押土地的权属证明

3.2抵押土地的评估价值

3.3抵押土地的登记与备案

4.借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

6.利率与费用

6.1利率

6.2费用

7.抵押权的实现与解除

7.1抵押权的实现

7.2抵押权的解除

8.借款人的权利与义务

8.1权利

8.2义务

9.贷款人的权利与义务

9.1权利

9.2义务

10.合同的变更与终止

10.1变更

10.2终止

11.违约责任

11.1抵押人的违约责任

11.2借款人的违约责任

11.3贷款人的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

13.合同的生效、履行与解除

13.1生效条件

13.2履行方式

13.3解除条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规的规定

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同项下的土地使用权抵押借款业务，包括但不限于土地开发、建设、经营等活动。

第二条合同主体

2.1抵押人

甲方是依法拥有土地使用权并同意将其抵押的法人或其他组织。

2.2借款人

乙方是向丙方申请贷款并同意以其所拥有的土地使用权作为抵押物的法人或其他组织。

2.3贷款人

丙方是同意向乙方提供贷款的法人或其他组织。

第三条土地使用权抵押

3.1抵押土地的权属证明

甲方应向乙方和丙方提供土地使用权证书、土地权属文件以及其他证明土地使用权归甲方所有的文件。

3.2抵押土地的评估价值

甲方应委托具有资质的中介机构对抵押土地进行评估，并提交评估报告。抵押土地的评估价值应作为借款的最高额抵押担保。

3.3抵押土地的登记与备案

甲方应按照法律规定，将抵押土地的抵押权办理登记手续，并将抵押合同备案。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

乙方向丙方申请的借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据实际发生的贷款额度确定。

4.2借款用途

乙方向丙方申请的贷款主要用于【】用途，具体用途应在借款合同中详细说明。

第五条借款期限与还款方式

5.1借款期限

借款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

5.2还款方式

乙方应按照合同约定的还款计划，采用分期还款方式向丙方还款。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的还款方式。

第六条利率与费用

6.1利率

借款利率为【】%，年利率，按日计息。

6.2费用

乙方应支付给丙方的费用包括贷款手续费、评估费、登记费等，具体费用标准及支付方式在借款合同中约定。

本部分合同共计【】字。

第八条借款人的权利与义务

8.1权利

1)乙方按照约定的用途使用贷款资金；

2)乙方按照约定的还款计划和要求偿还贷款本息及费用；

3)乙方在合同约定的范围内，对抵押土地进行合法的使用、处置和管理；

4)乙方有权在合同约定的条件下提前还款或申请续贷。

8.2义务

1)乙方应保证所提供的土地使用权真实、合法、有效，无任何权利瑕疵；

2)乙方应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用；

3)乙方应按照约定的还款计划和要求及时偿还贷款本息及费用；

4)乙方应承担抵押土地的税费、保险等费用，并保证土地使用权的价值足以覆盖贷款本息及费用；

5)乙方应配合甲方和丙方办理土地抵押登记等相关手续；

6)乙方在合同约定的范围内，对抵押土地进行合法的使用、处置和管理，不得损害丙方的抵押权；

7)乙方应遵守法律法规，不得利用土地使用权和贷款资金从事违法活动。

第九条贷款人的权利与义务

9.1权利

1)丙方有权按照合同约定收取利息和费用；

2)丙方有权在乙方未按约定还款时，采取措施维护其权益，包括但不限于行使抵押权；

3)丙方有权要求乙方提供必要的财务报表和资料，了解贷款资金的使用情况；

4)丙方有权在合同约定的条件下提前收回贷款。

9.2义务

1)丙方应按照约定的贷款金额、期限、利率和还款方式向乙方提供贷款；

2)丙方应协助乙方和甲方办理土地抵押登记等相关手续；