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一、不定项选择题
1、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。A等额B不等额C没有关系
2、用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。A更新重置成本B复原重置成本C可以是更新重置
成本，也可以是复原重置成本D既不是更新重置成本，也不是复原重置成本
3、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用资本化率为20%，则其评估值为（）。A200万元B250
万元C300万元D350万元
4、折现率本质上是（）。A．平均收益率B．无风险报酬率C．超额收益率D．个别收益率
5、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。A．功
能性贬值B．经济性贬值C.实体性贬值D．非评估考虑因素
6、资产评估方法中，市场法不适用于()。A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标准设备D.
进口设备
7、用现行市价法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。A．重置成本B.市场
价格C．清算价格D．收益现值
8、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行
核算，这样求得的成本称为（）。A．更新重置成本B．复原重置成本C、完全复原成本D．实际重置成本
9、收益现值法中所用收益指的是（）。A未来预期收益B评估基准日收益C被评估资产前若干年平均收
益D行业平均收益
10、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。A复原重置
成本B更新重置成本C任选一种D历史成本
11、某被评估资产1985年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1995年进行评估，已知1985年和1995
年该类资产定基物价指数分别为130%％和180％，由此确定该资产的重置完全成本为（）。A138460元B27692
元C80000元D180000元
12、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，
现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。A4万元B5万元C4－5万元之间D无法确定
13、清算价格的评估适用于（）的假设。A清算B继续使用C公开市场D企业主体
14、设备成新率是指（）。A设备综合性陈旧贬值率的倒数B设备有形损耗率的倒数C设备现时状态与
设备重置成本的比率D设备有形损耗率与1的差额
15、引起建筑物功能性贬值的因素主要有()。A政策变化B建筑物使用强度不够C市场不景气D
建筑物用途不合理E.建筑物设计不合理
16．对被评估的机器设备进行模拟重置，按原有技术条件下的设计、工艺、材料、标准但按现行价格和费用水平
进行核算，这样求得的成本称为（）。A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本
17、收益现值法中的折现率一般应包括（）。A资产收益率和行业平均收益率B超额收益率和通货膨胀
率C银行贴现率D无风险利率和风险报酬率
18、收益现值法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）
该项资产的期望收益折现值。A等于B必须超过C不会超过D不一定
19、资产评估中所用的无风险利率一般是指（）。A银行利率B政府发行的国库券利率C企业发行的债券
利率D．资金的市场利率
20、利用收益现值法评估，未来收益应是（）。A.利润总额B.净利
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