2024版精装修外包合同范本.docx

2024版精装修外包合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要对位于__________的物业进行精装修，并鉴于乙方具备相应的装修资质和经验，双方经协商一致，就装修工程的委托与承包事项达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件一）

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程预算：人民币__________元（大写：__________元整）

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方向甲方提供的装修服务价格为人民币__________元（大写：__________元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、管理费、利润等。

2.2甲方支付乙方装修款项的方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修款项的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方装修款项的__________%作为进度款，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方装修款项的__________%作为尾款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3甲方支付乙方装修款项时，乙方应提供等额的正规发票。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成装修工程（见附件二）。

3.2乙方完成装修工程后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后的七个工作日内组织验收。

3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新提交验收。

3.4验收合格的，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付尾款。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定的工程进度完成装修工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=装修款项×逾期天数×__________%。

4.2甲方未按照约定时间支付装修款项的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。

4.3因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担重新施工的全部费用。

4.4因甲方原因导致工程验收不合格的，甲方应承担重新施工的全部费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方在本合同履行过程中，如需变更工程内容、工程进度、工程地点等，应提前书面通知乙方。乙方接到变更通知后，应根据甲方要求及时调整施工计划。因甲方变更导致乙方增加的费用，甲方应承担相应追加款项。

1.2甲方延期

如甲方原因导致工程进度延期，乙方应根据实际情况合理调整施工计划。甲方应承担因延期导致的乙方额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。

1.3甲方解除合同

甲方在本合同履行过程中，如需解除合同，应提前书面通知乙方。解除合同的，甲方应支付乙方截至解除合同之日的工程款项，并承担因解除合同给乙方造成的实际损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应对提供的装修服务质量负责，确保装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方施工质量导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照甲方要求重新施工。

2.2乙方工期保障

乙方应按照约定的工程进度完成装修工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求支付违约金。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

本合同涉及的第三方中介机构，应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程质量监督、进度协调、款项支付等。

3.2第三方中介