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2024版精装修外包合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方需要对位于__________的物业进行精装修,并鉴于乙方具备相应的装修资质和经验,双方经协商一致,就装修工程的委托与承包事项达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:包括但不限于__________(详细工程内容见附件一)
1.4工程面积:__________平方米
1.5工程预算:人民币__________元(大写:__________元整)
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认,乙方向甲方提供的装修服务价格为人民币__________元(大写:__________元整),该价格包括但不限于人工费、材料费、管理费、利润等。
2.2甲方支付乙方装修款项的方式如下:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方装修款项的__________%作为预付款,即人民币__________元(大写:__________元整);
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方装修款项的__________%作为进度款,即人民币__________元(大写:__________元整);
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方装修款项的__________%作为尾款,即人民币__________元(大写:__________元整)。
2.3甲方支付乙方装修款项时,乙方应提供等额的正规发票。
三、工程进度及验收
3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成装修工程(见附件二)。
3.2乙方完成装修工程后,应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后的七个工作日内组织验收。
3.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,并重新提交验收。
3.4验收合格的,甲方应在验收合格后的七个工作日内支付尾款。
四、违约责任
4.1乙方未按照约定的工程进度完成装修工程的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=装修款项×逾期天数×__________%。
4.2甲方未按照约定时间支付装修款项的,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×__________%。
4.3因乙方原因导致工程验收不合格的,乙方应承担重新施工的全部费用。
4.4因甲方原因导致工程验收不合格的,甲方应承担重新施工的全部费用。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
6.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更
甲方在本合同履行过程中,如需变更工程内容、工程进度、工程地点等,应提前书面通知乙方。乙方接到变更通知后,应根据甲方要求及时调整施工计划。因甲方变更导致乙方增加的费用,甲方应承担相应追加款项。
1.2甲方延期
如甲方原因导致工程进度延期,乙方应根据实际情况合理调整施工计划。甲方应承担因延期导致的乙方额外费用,包括但不限于人工费、材料费等。
1.3甲方解除合同
甲方在本合同履行过程中,如需解除合同,应提前书面通知乙方。解除合同的,甲方应支付乙方截至解除合同之日的工程款项,并承担因解除合同给乙方造成的实际损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应对提供的装修服务质量负责,确保装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方施工质量导致工程验收不合格,乙方应承担整改费用,并按照甲方要求重新施工。
2.2乙方工期保障
乙方应按照约定的工程进度完成装修工程。如乙方原因导致工程进度延误,乙方应按照甲方要求支付违约金。
2.3乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,乙方应承担相应的违约责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责
本合同涉及的第三方中介机构,应按照合同约定履行中介职责,包括但不限于工程质量监督、进度协调、款项支付等。
3.2第三方中介
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