办公会议场地租赁协议(2024版).docx

办公会议场地租赁协议(2024版)

合同编号：__________

办公会议场地租赁协议

（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的场地提供给乙方租赁使用。

1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于办公会议及相关活动。

1.3乙方如需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方将场地租赁给乙方，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效的支付凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后__________个工作日内退还乙方押金。

五、使用及管理

5.1乙方应按照甲方提供的场地及相关设施进行合理使用，不得擅自改变场地结构及设施。

5.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，包括但不限于消防安全、卫生保洁等方面。

5.3乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。

六、维修及保养

6.1甲方负责对场地及相关设施进行日常维护保养，确保场地及相关设施的正常使用。

6.2租赁期间，因乙方使用不当导致场地及相关设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

七、提前解除协议

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方。

7.2甲方应在收到乙方书面通知后，扣除乙方已支付的租金及押金后，退还剩余租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2本协议一方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：在租赁期限内，甲方有权优先使用场地进行自用或出租给第三方。如甲方需要使用场地，乙方应提前一个月通知甲方，并在甲方使用期间配合甲方完成场地交接。

2.甲方变更权：在租赁期限内，如甲方需要变更场地用途或进行改造，甲方有权提前一个月书面通知乙方，乙方应无条件配合甲方完成相关变更或改造工作。

3.甲方终止权：在租赁期限内，如甲方发现乙方使用场地违反法律法规或本协议的约定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方搬离场地。

4.甲方调整租金权：租赁期限内，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月书面通知乙方。

5.甲方维修责任：在租赁期限内，如场地及相关设施因老化、磨损等原因导致损坏，甲方应负责维修及更换。

6.甲方保障权利：甲方应对乙方的办公安全和场地内的财产安全承担保障责任，确保场地及相关设施的正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营权：在租赁期限内，乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方转让权：在租赁期限内，乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方续租权：租赁期限届满前，乙方有权选择续租，并提前一个月书面通知