2024最新土地开发居间合同.docx

2024最新土地开发居间合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（居间方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对位于__________的土地进行开发，乙方作为居间方，愿意为甲方提供土地开发居间服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1乙方负责为甲方寻找位于__________的土地，用于甲方进行开发。

1.2乙方负责协调甲方与土地所有权人或使用权人之间的沟通，促成甲乙双方达成土地使用权转让或租赁协议。

1.3乙方协助甲方办理土地使用权转让或租赁所需的相关手续，包括但不限于办理土地权属变更登记等。

1.4乙方应甲方要求提供与土地开发相关的市场信息、政策法规咨询等服务。

二、居间费用及支付方式

2.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付居间费用的方式如下：

2.2.1在本合同签订后__________日内，甲方支付乙方居间费用的__________%；

2.2.2在甲方与土地所有权人或使用权人签订土地使用权转让或租赁协议后__________日内，甲方支付乙方居间费用的__________%；

2.2.3在甲方取得土地使用权的相关手续办理完毕后__________日内，甲方支付乙方居间费用的__________%。

2.3甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

三、保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2乙方应对甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付居间费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导下的附加条款：甲方有权在合同履行过程中变更或解除合同，但应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。

说明：此条款旨在明确甲方在合同履行过程中的权利，同时保障乙方的合法权益。

1.2甲方主导下的附加条款：甲方应按照约定时间、金额支付居间费用，如甲方延迟支付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同居间费用的__________%。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按约履行合同义务。

1.3甲方主导下的附加条款：如甲方在合同履行过程中违反约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

说明：此条款旨在明确甲方的违约责任，保障乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导下的附加条款：乙方应在合同约定的时间内完成居间服务，如乙方延迟履行，应向甲方支付违约金，违约金为本合同居间费用的__________%。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按约履行合同义务。

2.2乙方主导下的附加条款：如乙方在合同履行过程中违反约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

说明：此条款旨在明确乙方的违约责任，保障甲方的合法权益。

2.3乙方主导下的附加条款：乙方应确保所提供的土地信息真实、准确，如因乙方提供的虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方提供的信息真实、准确。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介下的附加条款：甲方、乙方同意，第三方中介仅为甲方、乙方提供土地开发居间服务，不参与合同的履行，如第三方