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2023《建筑与房地产经济专业知识和实务》真题速递

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个

最符合题意）

1.工程勘察合同履行中，勘察服务期限自（）起计算。

A.实际勘察日期

B.发包人支付定金

C.开始勘察通知中载明的开始勘察日期

D.提交勘察服务资料

【学天网校答案】C

2.对房地产市场运行机制进行研究，原有建筑功能与现在新建的建筑相比相对落后，属于房

地产折旧中的（）。

A.物理折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.潜在折旧

【学天网校答案】B

3.项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在（）提出资金申请报告。

A.可行性研究报告批准前

B.可行性研究报告批准后

C.履行核准或者备案手续后

D.履行核准或者备案手续前

【学天网校答案】C

4.前期策划中，为实现项目差异化目标需要解决的问题是（）。

A.为谁建

B.建什么

C.怎么建

D.能否建

【学天网校答案】B

5.工程项目构思策划的首要任务是（）。

A.工程项目系统构成

B.工程项目目标系统

C.工程项目定位和定义

D.工程项目其他构思策划

【学天网校答案】C

6.住房城乡建设部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确提出，到（）

年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑。

A.2025

B.2030

C.2035

D.2020

【学天网校答案】A

7.充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，属于装配式建筑发展基本原则的是（）。

A.坚持市场推动，政府主导

B.坚持市场主导，政府推动

C.坚持市场引导，政府协调

D.坚持政府推动，政府引导

【学天网校答案】B

8.装配式建筑的主要特征可概括为六化，除标准化设计，工厂化生产，装配化施工，信息化

管理，智能化应用外，还包括（）。

A.一体化装修

B.装备式装修

C.全过程装修

D.精装修

【学天网校答案】A

9.下列合同计价模式中，施工单位基本不存在成本超支风险的是（）。

A.目标成本加奖罚合同

B.成本加固定酬金合同

C.单价合同

D.总价合同

【学天网校答案】B

10.FIDIC施工合同条件是基于以（）为核心的管理模式。

A.业主

B.（咨询）工程师

C.承包商

D.分包商

【学天网校答案】B

11.由于施工单位未经批准擅自施工的，需要由（）签发工程暂停令。

A.总监理工程师

B.总监理工程师代表

C.专业监理工程师

D.发包人

【学天网校答案】A

12.发现施工单位未经批准擅自施工时，总监理工程师应签发（）。

A.工程暂停令

B.工作联系单

C.监理通知

D.监理报告

【学天网校答案】A

13.采用邀请招标方式的，由招标人向满足要求的投标人发出（）。

A.投标邀请书

B.招标邀请书

C.招标公告

D.投标文件

【学天网校答案】A

14.下列关于正置式屋面说法正确的是（）。

A.结构层在保温层之上

B.保温层在找平层之下

C.找平层在防水层之上

D.保温层在保护层之上

【学天网校答案】B

15.在双代号网络计划图中，下列关于关键工作说法正确的是（）。

A.总时差为0的工作

B.两端为关键节点的工作一定是关键工作

C.自由时差为0的工作

D.关键工作一定是持续时间最长线路上的工作

【学天网校答案】D

16.设计施工总承包合同文件包括：①承包人建议；②发包人要求；③价格清单。解释顺序

正确的是（）。

A.②-①-③

B.②-③-①

C.①-②-③

D.①-③-②

【学天网校答案】B

17.设计施工总承包合同文件组成中，解释顺序在投标函及投标函附录条款之前的为（）。

A投标函

B.中标通知书

C.专用条款

D.承包人建议书

【学天网校答案】B

18.与传统建筑项目相比，装配式组合结构建筑的特点是（）。

A.更好地实现建筑功能和艺术表达

B.制作和施工无需紧密协同

C.施工管理要求低

D.结构计算简单

【学天网校答案】A

19.下列属于装配化装修技术特征的是（）。

A.管线与结构结合

B.湿式工法装修

C.部品集成定制

D.节能低碳环保效益显著

【学天网校答案】C

20.下列关于建设工程多次计价含义的理解，正确的是（）。

A.由建筑产品的多样性决定

B.由分部组合而成

C.进行多次结算

D.工程进展的每一阶段均需计价

【学天网校答案】D

21.当动态投资回收期