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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(委托方):【预留空白填写甲方全称】
地址:【预留空白填写甲方地址】
联系人:【预留空白填写甲方联系人】
联系电话:【预留空白填写甲方联系电话】
1.2乙方(受托方):【预留空白填写乙方全称】
地址:【预留空白填写乙方地址】
联系人:【预留空白填写乙方联系人】
联系电话:【预留空白填写乙方联系电话】
二、合同前言
鉴于甲方为北京市【预留空白填写具体项目名称】的建设单位,乙方为具有相应资质的监理单位,双方为保障工程质量和进度,确保工程建设顺利进行,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,经双方友好协商,特订立本合同。
三、定义与解释
3.1本合同所称“建设工程”指甲方在北京市【预留空白填写具体项目地点】投资建设的【预留空白填写具体项目名称】。
3.2“监理”指甲方委托乙方对建设工程的质量、进度、投资等方面进行全面监督管理的行为。
3.3“合同期限”指自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
3.4“监理费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的监理报酬。
3.5“违约责任”指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责,对建设工程进行监督管理。
4.1.2甲方应按照合同约定支付监理费用,为乙方提供必要的监理条件。
4.1.3甲方应如实提供与建设工程有关的技术资料,以便乙方进行监理工作。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照合同约定对建设工程进行监督管理,对违反法律法规和合同约定的行为提出整改意见。
4.2.2乙方应按照合同约定履行监理职责,确保建设工程的质量、进度和投资控制。
4.2.3乙方应对监理过程中产生的所有资料进行整理归档,并在合同终止后移交给甲方。
五、履行条件
5.1时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,监理期限至工程竣工验收合格之日止。
5.2地点:监理范围为北京市【预留空白填写具体项目地点】。
5.3方式:乙方应按照国家有关法律法规和行业标准,采取旁站、巡视、平行检验等方式进行监理。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2在合同期限内,如遇不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同。
6.3甲方有权在乙方严重违约的情况下终止合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.4合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,乙方应将监理资料移交给甲方。
七、费用与支付
7.1监理费用:甲方应按照本合同约定的北京市建设工程委托监理合同(BF0206)条款,向乙方支付监理费用。监理费用包括但不限于乙方的人工费、差旅费、设备使用费等。
7.2支付方式:甲方应通过银行转账方式向乙方支付监理费用。
7.3支付时间:甲方应在每个季度结束后的10个工作日内支付当季监理费用。
7.4支付条件:乙方向甲方提交符合本合同约定的监理报告和发票后,甲方应按照约定支付监理费用。
八、违约责任
8.1如甲方未按本合同约定支付监理费用,应向乙方支付违约金,违约金为本合同监理费用的10%。
8.2如乙方未履行本合同约定的监理职责,导致建设工程出现质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过本合同监理费用的总额。
8.3违约方的责任和后果,双方应按照本合同及北京市建设工程委托监理合同(BF0206)的相关条款执行。
九、保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密,应予以严格保密。
9.2保密期限自本合同生效之日起算,至合同终止后的三年内。
9.3双方因违反本合同保密条款给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
十、不可抗力
10.1本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、战争等。
10.2在不可抗力事件发生时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
10.3不可抗力事件导致本合同无法履行时,双方应协商解决,根据具体情况部分或全部免除责任。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
11.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。
十二、合同的转让
12.1未经另一方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.2在特定条件下,经双方协商一致,甲方或乙方可以转让本合同部分或全部权利义务给第三方,但转让方应保证受让方具备履行本合同的能力。
十三、权利的保留
13.1本合同中未明确授予的权利,仍归各方所有。北京市建设工程委托监理合同(BF0206)中的各方保留所有未明确转让或授权
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