2024版北京市建设工程委托监理合同(BF----0206).docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

1.2乙方（受托方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留空白填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

二、合同前言

鉴于甲方为北京市【预留空白填写具体项目名称】的建设单位，乙方为具有相应资质的监理单位，双方为保障工程质量和进度，确保工程建设顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1本合同所称“建设工程”指甲方在北京市【预留空白填写具体项目地点】投资建设的【预留空白填写具体项目名称】。

3.2“监理”指甲方委托乙方对建设工程的质量、进度、投资等方面进行全面监督管理的行为。

3.3“合同期限”指自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.4“监理费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的监理报酬。

3.5“违约责任”指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，对建设工程进行监督管理。

4.1.2甲方应按照合同约定支付监理费用，为乙方提供必要的监理条件。

4.1.3甲方应如实提供与建设工程有关的技术资料，以便乙方进行监理工作。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定对建设工程进行监督管理，对违反法律法规和合同约定的行为提出整改意见。

4.2.2乙方应按照合同约定履行监理职责，确保建设工程的质量、进度和投资控制。

4.2.3乙方应对监理过程中产生的所有资料进行整理归档，并在合同终止后移交给甲方。

五、履行条件

5.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限至工程竣工验收合格之日止。

5.2地点：监理范围为北京市【预留空白填写具体项目地点】。

5.3方式：乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，采取旁站、巡视、平行检验等方式进行监理。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

6.3甲方有权在乙方严重违约的情况下终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应将监理资料移交给甲方。

七、费用与支付

7.1监理费用：甲方应按照本合同约定的北京市建设工程委托监理合同(BF0206)条款，向乙方支付监理费用。监理费用包括但不限于乙方的人工费、差旅费、设备使用费等。

7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付监理费用。

7.3支付时间：甲方应在每个季度结束后的10个工作日内支付当季监理费用。

7.4支付条件：乙方向甲方提交符合本合同约定的监理报告和发票后，甲方应按照约定支付监理费用。

八、违约责任

8.1如甲方未按本合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。

8.2如乙方未履行本合同约定的监理职责，导致建设工程出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同监理费用的总额。

8.3违约方的责任和后果，双方应按照本合同及北京市建设工程委托监理合同(BF0206)的相关条款执行。

九、保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后的三年内。

9.3双方因违反本合同保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，根据具体情况部分或全部免除责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、合同的转让

12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2在特定条件下，经双方协商一致，甲方或乙方可以转让本合同部分或全部权利义务给第三方，但转让方应保证受让方具备履行本合同的能力。

十三、权利的保留

13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。北京市建设工程委托监理合同(BF0206)中的各方保留所有未明确转让或授权