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万科物业车辆管理办法（范本）

一、万科物业车辆停放收费标准规范

依照物价部门标准，对停放万科物业车辆的收费做如下规

定：

1、本万科物业有车位的业主车辆，每辆收取会员IC卡工

本费、管理费350元/年，每年办理一次，不收取车辆停车费。

2、本万科物业无车位的业主车辆，包年：6200元/年，包

月：620元/月，包半月：350元/半月，包星期：170元/星期，

并收取会员IC卡押金80元。

3、临时出入本万科物业的车辆，自进入万科起，30分钟内

不收费；30分钟以上至4小时内，每辆（次）15元；四小时以

上，每30分钟加收1元。

二、会员IC卡管理办法

1、会员IC卡为月租万科物业车辆出入万科的凭证，持会

员IC卡人须妥善保存，因持会员IC卡人使用或保存不善造成

会员IC卡失效、丢失的，由集团补办，并由原持有人换纳制作

工本费。

2、会员IC卡仅限本车使用，不得转借，如发现使用会员

IC卡的车号与登记在册的月租万科物业车辆牌号不符的，集团

有权将会员IC卡收回，使用会员IC卡者须按停车时长换纳车

辆停车费，该会员IC卡持有者须到管理处申请补办，并换纳制

作工本费。

3、会员IC卡用户应在会员IC卡到期前3日内到管理处续

换车辆停车费，换回会员IC卡，发给临时通行会员IC卡，会

员IC卡续费发放时收回临时通行会员IC卡。逾期未换，按临

时停车收取车辆停车费。

4、会员IC卡在万科物业车辆在出入万科时应随身携带，

因忘记带会员IC卡或丢失会员IC卡而不能出万科的万科物业

车辆应提供身份证明材料方可出万科。不能入场时，应在入场

前同管理处联系，并服从保安收费守卫人员的指挥，不得阻塞

车道。

三、停车管理办法

1、凡装有易燃、易爆、剧毒等危险性物品的万科物业车辆，

以及2吨位以上的货车，严禁进入万科。

2、非万科业主车辆进入万科时，物业守卫应严格检查其证

件，问清进入原因，符合条件的方可放行并做好登记。出万科

时，应对其进行检查，并按规定收取车辆停车费。

3、管理人员对在万科内超速行驶、鸣号、不按指定位置停

放的万科物业车辆要及时纠正。

4、提高责任意识，加强责任心，对出入本万科物业的可疑

万科物业车辆要进行盘查，防止万科物业车辆的丢失、损坏，

对损坏万科路面和公共设施的万科物业车辆要令其赔偿损失，

并视情节处以罚款，对冲闯大门的要记下车牌号码，记清去向，

及时报告上级。

5、管理人员须坚持原则，严格执行万科物业车辆出入、停

放规定和收费标准，不得徇私舞弊，不得利用工作之便与车主

乱拉关系，收受贿赂，放松管理，违者从严处理。

四、出口人工抬闸管理办法

1、当车主持会员IC卡、贵宾会员IC卡不能自动抬闸时，

收费员应检查该会员IC卡资料与其万科物业车辆牌号是否相符，

资料相符的人工抬闸放行；持时租会员IC卡不能读取数据时，

应检查其驾驶证、身份证，并做好登记后方可人工抬闸放行。

2、其他特殊情况需要进行人工抬闸时，须经当班班长或管

理处负责人同意后方可人工抬闸放行。

3、出万科的万科物业车辆无会员IC卡时应详细询问原因，

如确属丢失停车会员IC卡的，应出示其驾驶证、身份证等相关

证件，登记后方可出万科，以免造成万科物业车辆丢失。

3、每次人工抬闸，须做好人工抬闸登记的记录。

4、未执行以上规定，造成万科物业车辆丢失等事故，将追

究当事人相关责任。

五、万科物业车辆免费规范

1、本集团的万科物业车辆可免费，但驾驶员须在《万科物

业车辆免费登记表》签名，以备财务部查核。

2、军警万科物业车辆除执行公务时免费外，其他一律不得

免费。

3、如遇特殊情况需免费的，须经总经理以上级别人员批准

后方可免费，并做好相关登记。

六、收费守卫人员换接班规范

1、换接班时，换班人员应按照《收费守卫人员换接班登记

表》如实填写相关内