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建筑工程项目施工相关法规与标准

建筑工程管理相关法规

1.民用建筑节能法规

民用建筑节能是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，

降低使用过程中能源消耗的活动。限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、

工艺、材料和设备。在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保

温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。施工单位违反《民用建筑节能

条例》规定，处民用建筑项目合同价款2％以上4％以下的罚款。注册执业人

员违反《民用建筑节能条例》规定，责令停止执业3个月以上1年以下；情节

严重的，5年内不予注册。

2.建筑市场诚信行为信息管理办法

诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记录。不良行为记录信息的公

布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行

为记录信息公布期限一般为3年。

3.危险性较大工程专项施工方案管理办法

在危险性较大的分部分项工程[开挖深度超过3m(含3m)的基坑支护、降

水工程、土方开挖工程；搭设高度5m及以上，搭设跨度10m及以上的混凝

土模板支撑工程]施工前，施工单位应当编制专项方案。对于超过一定规模的

危险性较大的分部分项工程[开挖深度超过5m(含5m)的基坑支护、降水工程；

搭设高度8m及以上，搭设跨度18m及以上的混凝土模板支撑工程]，施工单位

还应当组织专家对专项方案进行论证；实行施工总承包的，由施工总承包单位

组织召开专家论证会。建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，

应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。起重机械安装拆卸

工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可

由专业承包单位组织编制。专家论证会的参会人员包括5类人员。专家组成员

应由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，项目参建各方的人员不得以专

家身份参加专家论证会。

4.工程建设生产安全事故发生后的报告

事故发生后，施工单位负责人应当于1h内向事故发生地县级以上人民政

府建设主管部门和有关部门报告。事故报告后出现新情况，以及事故发生之日

起30d内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。事故报告的内容主要包括7个

方面。

5.建筑工程严禁转包、违法分包的有关规定

属于转包的7种情形；属于违法分包的8种情形。施工总承包的，建筑工

程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止分包单位将其承包的工程

再分包。中标人违法转包、分包的，应承担相关法律责任(5项)。

6。工程保修的有关规定

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条

件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础工程和主体结构工程

为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程，有防水要求

的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统为2个采

暖期、供冷期：④电气管线、给排水管道、设备安装为2年：⑤装修工程

为2年。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工

单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。保修费用由质量缺陷的责

任方承担。

7.房屋建筑工程竣工验收备案的相关规定

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，向工程所在地的县级以

上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设单位办理工程竣工验收备案应当

提交相关文件(6种)。

8.城市建设档案管理的相关规定

建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规

定的建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，

并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。

建筑工程管理相关标准

1.建设工程项目管理的相关规定

(1)项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类文件。

项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制；项目管

理实施规划应由项目经理组织编制。承包人的项目管理实施规划可以用施工织

设计或质量计划代替。项目经理不应同时担任两个或两个以上未完项目的领导

岗位。项目职业健康安全技术措施计划由项目经理主持编制。组织应建立分级

职业健康安全生产教育制度，实施公司、项目经理部和作业队三级教育。工程