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2024版建筑工程包工包料施工合同书
合同编号:__________
合同双方:
甲方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方为工程项目业主,具备项目开发建设资格;乙方为具备相应资质和能力的施工单位,愿意承担该工程项目的施工任务。经双方友好协商,本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲乙双方就本工程项目施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:____________________
1.6工程工期:自____年__月__日至____年__月__日。
二、合同价格及支付方式
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(1)工程开工后七个工作日内支付合同总价__%;
(2)工程进度达到__%时支付合同总价__%;
(3)工程验收合格后支付合同总价__%;
(4)剩余款项在质保期内无质量问题后支付。
2.3支付方式:银行转账。
三、工程质量及验收
3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收分为初步验收和最终验收,验收合格后方可进入下一个施工阶段。
3.3初步验收:工程进度达到__%时,由甲方、乙方共同组织验收,验收合格后继续施工。
3.4最终验收:工程完工后,由甲方、乙方共同组织验收,验收合格后支付剩余工程款。
四、工程变更及解除合同
(1)甲方原因导致的变更,甲方承担相应费用;
(2)乙方原因导致的变更,乙方承担相应费用。
(1)不可抗力因素导致工程无法继续进行;
(2)一方明确表示不再继续履行合同;
(3)一方违反合同规定,严重影响到工程进度和质量。
五、违约责任
5.1甲方违约:
(1)未按约定时间支付工程款,逾期支付的,应支付违约金,违约金为应付款项的__%;
(2)其他违反合同约定的行为。
5.2乙方违约:
(1)未按约定时间完成工程,逾期完成的,应支付违约金,违约金为合同总价的__%;
(2)工程质量不符合约定,乙方应负责修复并承担修复费用;
(3)其他违反合同约定的行为。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.工程图纸及技术要求
2.工程量清单
3.材料设备品牌及型号
4.相关法律法规及规范标准
5.其他双方认为需要附件的资料
一、附件列表:
1.工程图纸及技术要求
2.工程量清单
3.材料设备品牌及型号
4.相关法律法规及规范标准
5.其他双方认为需要附件的资料
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定时间支付工程款,逾期支付的,应支付违约金,违约金为应付款项的__%。
其他违反合同约定的行为。
2.乙方违约:
未按约定时间完成工程,逾期完成的,应支付违约金,违约金为合同总价的__%。
工程质量不符合约定,乙方应负责修复并承担修复费用。
其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.质保期:指合同约定的乙方对工程质量负责的期限。
3.初步验收:指工程进度达到一定比例时,由甲方、乙方共同组织的验收。
4.最终验收:指工程完工后,由甲方、乙方共同组织的验收。
5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的一种经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
原因:不可抗力、乙方施工不当等。
解决办法:根据合同约定,协商调整工期;必要时可追究乙方违约责任。
2.工程质量问题:
原因:乙方施工质量不达标、材料不合格等。
解决办法:要求乙方修复并承担修复费用;
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