2024版建筑工程包工包料施工合同书.docx

2024版建筑工程包工包料施工合同书

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为工程项目业主，具备项目开发建设资格；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方就本工程项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。

二、合同价格及支付方式

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价__%；

（2）工程进度达到__%时支付合同总价__%；

（3）工程验收合格后支付合同总价__%；

（4）剩余款项在质保期内无质量问题后支付。

2.3支付方式：银行转账。

三、工程质量及验收

3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可进入下一个施工阶段。

3.3初步验收：工程进度达到__%时，由甲方、乙方共同组织验收，验收合格后继续施工。

3.4最终验收：工程完工后，由甲方、乙方共同组织验收，验收合格后支付剩余工程款。

四、工程变更及解除合同

（1）甲方原因导致的变更，甲方承担相应费用；

（2）乙方原因导致的变更，乙方承担相应费用。

（1）不可抗力因素导致工程无法继续进行；

（2）一方明确表示不再继续履行合同；

（3）一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付工程款，逾期支付的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%；

（2）其他违反合同约定的行为。

5.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，逾期完成的，应支付违约金，违约金为合同总价的__%；

（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用；

（3）其他违反合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.工程图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料设备品牌及型号

4.相关法律法规及规范标准

5.其他双方认为需要附件的资料

一、附件列表：

1.工程图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料设备品牌及型号

4.相关法律法规及规范标准

5.其他双方认为需要附件的资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程款，逾期支付的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。

其他违反合同约定的行为。

2.乙方违约：

未按约定时间完成工程，逾期完成的，应支付违约金，违约金为合同总价的__%。

工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。

其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.质保期：指合同约定的乙方对工程质量负责的期限。

3.初步验收：指工程进度达到一定比例时，由甲方、乙方共同组织的验收。

4.最终验收：指工程完工后，由甲方、乙方共同组织的验收。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力、乙方施工不当等。

解决办法：根据合同约定，协商调整工期；必要时可追究乙方违约责任。

2.工程质量问题：

原因：乙方施工质量不达标、材料不合格等。

解决办法：要求乙方修复并承担修复费用；