房地产营销策划 -中电光谷绵阳科技园介绍2024_.docx

目录Content

01项目概况

中国电子中电光谷城市概况项目概况

03项目展示

项目简介空间分区实景园区

02项目规划

项目定位五大优势

04运营服务

金融服务产业投资能源保障产业政策

项目概况Overview

①中国电子

②中电光谷

③城市概况

④项目概况

中国电子信息产业集团公司

中央直接管理的以网信事业为核心主业的中央企业

近年来，中国电子主动服务国家战略，持续优化产业结构，围绕以数字技术支撑国家治理体系和治理能力现代化、服务数字经济高质量发展、保障国家网络安全三大核心任务，着力发展计算产业、集成电路、网络安全、数据应用、高新电子等重点业务，打造国家网信事业核心战略科技力量。

连续13年入选《财富》世界500强拥有22家上市公司

663家成员企业

数据统计截至2023年12月31日

Www.O

中电光谷联合控股有限公司

简称“中电光谷”,般份代码：00798HK

组建于2004年，是香港联交所主板上市的产业园区运营集团

中电光谷以中国电子网信产业资源为依托，以全生命周期园区运营服务为基础，积极响应“创新驱动、网络强国、质量强国、制造强国、数字中国，以及区域经济协调”等国家战略，全力支撑中国电子打造国家网信事业核心战略科技力量的战略愿景，致力于推动构建“央企带动，大中小微企业联合创新”的全新产业生态；构建以产业集群化、服务智能化、投资网络化为特征的产业资源共享平台。

中电光谷秉承“一城一法”和“多元共生”理念，践行“系统规划”“综合运营”和“敏捷定制”等园区方法论，探索新时代产业组织“平台赋能”机制——打造产业经济增长极，为区域经济转型升级和可持续发展提供综合解决方案。始终铭记服务新兴产业的时代使命，将创造社会价值作为企业经营的出发点和落脚点坚定走好“开放、远见、联合”为价值取向的企业创新发展之路。

OvU

遍布全国的产业空间资源

跨区域的产业合作与服务体系

全国产业布局

进驻城市园区数量

服务企业超1000家且

员工超10000人的园区共7个

城市概况OVU

绵阳市

党中央、国务院批准建设的中国唯一科技城，是四川第二大经济体和成渝城市群第三城，重要的国防科研和电子工业生产基地。

2023年，绵阳GDP首次突破4000亿元大关，在四川全省的GDP排名第二，汇聚了长虹、京东方，巨星、中电科九所、九洲、惠科等龙头企业，电子信息、新型显示、磁性材料产业集群优势凸显。

城市概况OVU

绵阳高新区(科技城直管区)

绵阳高新区于1992年被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区，辖区总面积105平方公里，常住人口30万人。

2023年，绵阳高新区GDP已突破451亿元，全国169个国家高新区综合排位中，绵阳科技城直管区(高新区)位列42位，在

西部非省会城市中排名第1,连续多年入围赛迪顾问中国先进制造业园区百强园区，全国园区高质量发展百强园区。

中电光谷绵阳科技园

项目位于绵阳科技城直管区(高新区)千亿产业园区核心区，由中国电子旗下中电光谷联合控股有限公司倾力开发运营。

整合中国电子、中电光谷产业资源，依托长虹、京东方、巨星等龙头企业，引进培育电子信息、磁性材料及器件、生物科技等产业链企业，致力于打造中国科技城产业新地标。

占地面积

总规划建筑面积

总投资

约498亩

约44万m2

约50亿元

Www.O

OVU

货车车位：100+

园区主路宽：9M

容积率：1.14

机动车车位：500+

绿化率：15%

建筑密度：40%

项目规划Plan

①项目定位

②项目优势

项目定位OVU

围绕核心企业的产能增值和供应链本地化，以“龙头牵引、配套跟进、产业集聚”的发展逻辑依托“成渝绵”科创走廊，聚集电子信息产业链、价值链、创新链，打造

中国科技城产业新地标

中国科技城产业新地标

项目优势

优势一：央地合作共建入园投