尚阳小区2#楼施工组织设计.docx

I

目录

第一章编制说明 1

第二章工程概况 3

第三章施工组织 5

第一节施工组织机构 5

第二节管理体系及框图 7

第三节方针目标管理 8

第四节施工安排及流水段的划分 9

第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 9

第六节工程总进度计划 9

第七节主要技术经济指标 10

第四章施工准备及施工总平面布置 11

第一节技术准备 11

第二节施工组织准备 11

第三节直运输机械及主要机具的选择 11

第四节施工平面规划布置 13

第五节施工现场临时用电 13

第六节施工现场临时用水 13

第七节劳动力配备 14

第五章主要施工方案方法 15

第一节测量放线、轴线及标高控制 15

第二节基础工程 15

第三节主体工程 16

第六章屋面工程 21

第七章装饰装修工程 22

第一节内墙面抹灰 2

第二节外墙饰面 22

Ⅱ

Ⅱ

第三节门窗 24

第八章重点部位施工方法及技术措施 25

第一节三间一台的施工 25

第二节屋面工程 25

第三节现浇混凝土 26

第九章土建与安装的施工配合 28

第十章成品保护措施 31

第十一章质量保证措施 32

第十二章保证工期的措施 35

第十三章保证安全、文明施工的措施 36

第十四章售后服务及工程技术档案资料管理 37

1

1

第一章编制说明

一、编制依据

1、铁岭市发展计划委员会固定资产处便函和建设单位提供的1:500地型图。

2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。

3、本公司数十年来施工组团建筑的经验总结推广。

4、国家和行业现行的施工及验收规范：

GBJ202-83

地基与基础工程施工及验收规范

GB50204-92

混凝土结构工程施工及验收规范

GB50209-95

地面与楼地面工程施工及验收规范

GB50207-94

屋面工程技术规范

JGJ73-91

建筑装饰工程施工及验收规范

GBJ300-88

建筑安装工程质量检验评定统一标准

GBJ301-88

建筑工程质量检验评定标准

JGJ59-88

建筑施工安全检查评分标准

JGJ80-91

建筑施工高处作业安全检查技术规范

JGJ33-86

建筑机械使用安全技术规程

JGJ46-88

施工现场临时用电安全技术规范

GBJ203-83

砖石工程施工及验收规范

GBJ206-83

木结构工程施工及验收规范

JGJ18-96

钢筋焊接及验收规程

JGJ27-86

钢筋焊接接头试验方法

GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准

JGJ33-86

建筑机械使用安全技术操作规程

JGJ46-88

建筑施工临时用电安全技术规范

JGJ88-92

龙门架及井架物料提升机安全技术规范

2

JGJ59-88建筑施工安全检查检查评分标准

GB9462-88塔式起重机技术条件GB5144-94塔式起重机安全规程GB8525-87钢筋调直切断机

二、编制说明及内容

1、本施工组织设计严格按照工程特点的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。

2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。

3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。

4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。

3

3

第二章工程概况

一、工程概况

本工程为铁岭鸿宇房地产开发公司建设的棚户区改造工程，工程名称为：2#、4#工程。该工程由铁岭市建筑设计院设计。两幢建筑总面积约m2,共六个单元，其中2#住宅为三个单元，4#住宅为三个单元，层数均为6.5层，层高2.9米。2#住宅高度为22米，4#住宅高度为21.5米。主体为底框结构，基础为碑型基础。工程概况见下表：

建设单位

铁岭鸿宇房地产开发公司

工程名称

2#、4#工程

设单计位

铁岭市建筑设计院

建筑面积

m2

基础类型

碑型基础

层数

6.5层

层高

2.90m

结构类型

底框