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划拨土地补办出让合同

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块国有划拨土地的使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就补办该土地有偿出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本出让土地位于__________，具体位置和界限按本合同附图所示。

2.面积：本出让土地面积为______平方米。

3.土地用途：本土地用途为______。乙方在办理土地使用权转让登记时，应按照相关规定确定土地用途。

二、土地使用权出让方式及年限

甲方将本土地使用权补办有偿出让给乙方，出让年限为______年。自本合同签订之日起计算。乙方应按照法律法规规定的程序和方式取得土地使用权。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：本土地使用权出让金总额为人民币______元（大写）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付全部出让金。支付方式可以是现金、银行转账或其他合法方式。甲方收到出让金后应出具合法收据。

四、土地使用条件及规定

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，按照规定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付土地使用权出让金及其他相关费用。如逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方应负责办理土地使用权转让登记手续，并承担相关费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

4.乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，应征得甲方同意并按规定办理相关手续。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。违约金和赔偿金的数额应相当于乙方实际损失。

2.若乙方未能按本合同约定支付土地使用权出让金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额应根据逾期支付的金额和时间确定。若乙方逾期支付超过约定时间一定期限仍未支付，甲方有权收回土地使用权并另行处置。同时，乙方应承担因此产生的所有费用。如涉及刑事责任，应依法追究法律责任。

六、合同的变更和解除条件及程序双方应按法律法规的规定和本合同约定执行合同的变更和解除条件及程序，以保证合同双方的权益得到充分保障和合理调整根据相关法律法规的规定以及合同双方的实际需要本合同约定以下变更和解除条件及程序条款：一方需变更或解除合同时必须提前通知对方并协商达成一致书面协议确认本合同可以依法进行变更或解除但因一方违约造成对方损失的违约方应承担赔偿责任变更或解除合同的书面协议应作为本合同的附件具有同等法律效力七、争议解决方式因履行本合同产生的任何争议双方应首先协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼八、其他条款本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方因履行合同发生的争议双方应尽量协商解决对本合同所作的任何修改和补充均为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力九、合同的生效条件及时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力未尽事宜双方共同协商并可签订补充协议加以补充以上内容为甲乙双方真实意思表示并已经充分理解本合同规定的权利和义务遵守国家法律法规以及相关政策本协议签署过程中不存在欺诈胁迫等不当行为双方愿意共同遵守和维护本协议之约定特此签订本协议日期为：_______年______月______日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件：相关文件资料及附图等-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------此文档为关于划拨土地补办出让合同的范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必注意各项条款的合法性和合规性，确保合同的有效性和可执行性。