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广州市房地产租赁合同
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于广州市的房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物业
1.甲方出租的房地产位于广州市____________________区____________________路（街/巷）____________号。
2.租赁物业的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3.租赁物业的权属证明文件编号为：____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房地产，乙方应如期交还；乙方需要继续承租的，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：______（可选择押一付三、押一付一等）。
3.租金支付日期：每月______日之前支付下月的租金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物业给乙方使用。
（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业。
（3）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
2.乙方的权利和义务：
（1）按照本合同约定使用租赁物业，不得用于非法用途。
（2）按时支付租金及本合同约定的其他费用。
（3）租赁期满或合同解除后，应将租赁物业交还甲方，并恢复原状。
六、合同的变更和解除
1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）不按照本合同约定支付租金。
（2）擅自改变租赁物业的结构或用途。
（3）在租赁物业内从事违法活动。
七、违约责任
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