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二手小产权房买卖合同范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件及相关证明文件，确保该房屋产权无争议。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋过户：甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在办理完成房屋过户手续后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋权属及责任

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无其他法律纠纷，如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，享有该房屋的使用权、收益权及处置权，并承担与该房屋相关的义务。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。