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上海租房合同模板

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市______区（县）______路______弄（村）______号房间出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租住，应在本合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式______，租金支付周期为______。乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。如逾期未支付，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

五、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______）。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方就房屋租赁事宜达成的其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：年月日

乙方（签字）：__________________

日期：年月日

以下为本合同附录部分：房屋的平面结构图、设施清单及甲乙双方协商达成的其他补充协议等。以上附录部分与本合同正文具有同等法律效力。

（以下无正文）