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小区物业保洁服务合同范本范例

甲方（委托方）：____________小区业主委员会

乙方（服务方）：________物业管理有限公司

根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方就甲方委托乙方进行小区物业保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.服务范围：位于______小区，建筑面积______平方米。

2.服务内容：包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、生活垃圾处理、公共设施清洁保养等。具体服务内容和标准详见附件一《保洁服务内容和标准》。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应支付乙方服务费用总额为______元人民币。

2.支付方式：按季度支付，甲方应在每季度第一个月的____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保洁服务；

（2）甲方应提供符合要求的清洁工具和材料，并承担相关费用；

（3）甲方应配合乙方进行清洁工作，并教育业主和使用人遵守小区卫生规定。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供保洁服务，并保证服务质量；

（2）乙方应派遣具备相应资质和技能的清洁人员，并对其进行管理和培训；

（3）乙方应及时处理甲方提出的问题和投诉。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.如乙方未按照本合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如发生以下情况，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未能按照本合同约定提供保洁服务，且经过甲方催告后仍未改正；

（2）乙方存在违法违规行为，严重损害甲方和业主的合法权益。

3.本合同到期后，如双方未续签合同，则本合同自然终止。

七、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：____________小区业主委员会（盖章）

地址：_____________________________

法定代表人/授权代表（签字）：_____________________________

联系电话：_____________________________

日期：____年____月____日

乙方（服务方）：________物业管理有限公司（盖章）

地址：_____________________________

法定代表人/授权代表（签字）：_____________________________

联系电话：_____________________________

日期：____年____月____日附件一：《保洁服务内容和标准》……。（此处省略具体内容，实际协议中应包含详细的服务内容和标准。）