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葛美平章钰焉房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：葛美平
身份证号码：XXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXX
住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：章钰焉
身份证号码：XXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX
住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守本租赁合同的所有条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋
1.甲方同意将其位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体地址、面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
第四条房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
第五条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应交付符合租赁用途的房屋。
（3）甲方应确保租赁房屋的安全使用。
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事非法活动。
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