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精选土地租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地并严格遵守合同条款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本信息

甲方同意将其位于_______________（详细地址）的土地出租给乙方。该土地的具体面积、界限、地形及其他相关信息详见附件《土地基本信息》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为_____元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.租金支付期限：租金支付期限为租赁期限内的每个月份。

第四条土地的用途

乙方承租该土地仅用于_____（土地用途），不得擅自改变土地的用途。如需变更用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

第五条土地的交付与返还

1.土地的交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将土地交付给乙方使用。

2.土地的返还：租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方使用土地导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应交付无争议的土地使用权给乙方。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。

4.甲方应保证出租的土地不存在权属纠纷及抵押、担保等情况。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应按照约定的用途使用土地。

3.乙方有权在租赁期限内使用、收益该土地。

4.乙方应保证土地的完好，如因使用不当导致土地损坏，应承担修复责任。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方均应严格遵守。

2.在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前协商，并书面通知对方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除本合同。

第九条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，应按照未交付土地对应的租金比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自改变土地的用途或损坏土地，应按照损失情况承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日