2024版个人住宅买卖中介服务合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024版个人住宅买卖中介服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条：房源信息及交易条件

2.1房源信息

2.1.1房源基本信息

2.1.2房源附属设施

2.1.3房源存在的问题

2.2交易条件

2.2.1交易价格

2.2.2付款方式

2.2.3过户手续

2.2.4交付时间

第三条：中介服务内容

3.1丙方提供的服务

3.1.1房源信息收集与核实

3.1.2发布房源信息

3.1.3安排甲方与乙方看房

3.1.4协助双方进行谈判

3.1.5办理过户手续

3.2丙方不提供的服务

3.2.1房源价格谈判

3.2.2付款方式的协商

3.2.3房源质量的保证

第四条：中介费用及支付方式

4.1丙方的中介费用

4.1.1费用的计算方式

4.1.2费用的支付时间

4.1.3费用的支付方式

4.2甲方和乙方的其他费用

第五条：合同的履行期限

5.1房源信息发布期限

5.2交易完成期限

5.3中介服务完成期限

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向中介方申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：保密条款

9.1双方对合同内容保密

9.2双方对交易过程中的信息保密

第十条：合同的生效、修改和失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的失效条件

第十一条：其他约定

11.1甲方和乙方对丙方的授权

11.2丙方对甲方和乙方的承诺

11.3双方对中介服务的满意度评价

第十二条：甲方和乙方提供的资料

12.1甲方提供的资料

12.2乙方提供的资料

第十三条：合同的附件

13.1房源信息表

13.2交易条件确认表

13.3中介服务费用支付凭证

第十四条：合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售住宅的当事人，具备完全民事行为能力。

1.2乙方（买方）：指购买住宅的当事人，具备完全民事行为能力。

1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得营业执照的房地产经纪机构，为甲方和乙方提供中介服务。

第二条：房源信息及交易条件

2.1房源信息：包括房源的基本情况、面积、结构、设施、使用状况等。

2.1.1房源基本信息：包括房屋坐落、建筑结构、建成年份、规划用途等。

2.1.2房源附属设施：包括供水、供电、供气、供暖、通讯、排水、绿化等设施。

2.1.3房源存在的问题：包括房屋结构、设备设施、使用功能等方面存在的问题。

2.2交易条件：包括交易价格、付款方式、过户手续、交付时间等。

2.2.1交易价格：双方确认的住宅交易价格，包括单价和总价。

2.2.2付款方式：包括一次性付款、按揭付款、分期付款等。

2.2.3过户手续：双方应提交的过户所需文件和资料，以及办理过户的时间、地点等。

2.2.4交付时间：双方约定的住宅交付时间，以及交付的标准和条件。

第三条：中介服务内容

3.1丙方提供的服务：丙方应向甲方和乙方提供真实、准确的房源信息，并协助双方进行看房、谈判等活动。

3.1.1房源信息收集与核实：丙方应收集并核实房源的基本信息、附属设施和存在的问题。

3.1.2发布房源信息：丙方应在其经营场所和网站上发布房源信息。

3.1.3安排甲方与乙方看房：丙方应安排甲方和乙方实地看房，并协助双方进行沟通。

3.1.4协助双方进行谈判：丙方应协助甲方和乙方就交易价格、付款方式等问题进行谈判。

3.1.5办理过户手续：丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的服务和帮助。

3.2丙方不提供的服务：丙方不参与房源价格谈判、付款方式的协商以及房源质量的保证。

第四条：中介费用及支付方式

4.1丙方的中介费用：双方确认的中介费用计算方式，以及支付时间。

4.1.1费用的计算方式：按房源交易总价的百分比计算中介费用。

4.1.2费用的支付时间：中介服务完成后，甲方和乙方按照约定支付中介费用。

4.1.3费用的支付方式：甲方和乙方可以通过银行转账、现金等方式支付中介费用。

4.2甲方和乙方的其他费用：除中介费用外，甲方和乙方还需承担的