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《工程造价软件与工

程造价信息管理》第

一次作业1044

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四、《工程造价软件与工程造价信息管理》

1044作业1

论述题

1、请简述建筑面积的概念及其组成。

答：（1）概念：建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外

围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指

标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。（2）组成：即使用

面积、辅助面积和结构面积。

2、请简述施工图预算编制的依据。

答：（1）施工图纸及其说明：施工图纸及其说明是编制预算的主要依据。施工

图纸必须经过会审，才能着手进行预算编制，这样预算的编制工作既能顺利开

展，又可避免不必要的返工计算。

（2）现行预算定额或地区单位估价表：编制工程预算，从划分分部分项工程

到计算分项工程量，必须以预算定额为标准和依据。地区单位估价表是预算定

额在该地区的具体表现形式。根据单位估价表可直接查取分项工程的人工、材

料、机械使用费及分项工程单价。

（3）施工组织设计或施工方案：施工组织设计或施工方案对工程施工方法、施

工机械选择、材料构件的加工和堆放地点都有明确的规定，这些资料直接影响

计算工程量和选套预算单价。

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（4）费用定额及取费标准各省、市、自治区都有本地区的建筑工程费用定额和

各项取费标准，是计算工程造价的重要依据。应该根据工程类别和企业等级正

确选用费率。

（5）地区人工工资、材料及机械台班预算价格：预算定额中的价格水平为“定

额编制期”水平，编制预算时应结合当时当地的价位水平调整。

（6）预算工作手册和建材五金手册：各种预算工作手册和建材五金手册上载

有各种构件工程量及钢材重量等，作为工具性资料，可供计算工程量和进行工

料分析参考。

3、请针对SMM7在开办费/总则部分，列举的对我国企业改革有较大参考价值

的开办费中的费用项目和基本规则进行简述。

答：（1）业主方面的要求产生的费用，如①投标/分包/供应的费用；②文件管

理；③项目的管理费用；④质量标准/控制的费用；⑤现场安全保护；⑥特殊限

制/施工方法限制/施工程序限制/时间要求限制；⑦设备/临时设施/配件的费用；

⑧已完工程的操作/维护费用；⑨指定分包商、供应商发生的费用；

（2）承包商方面的要求产生的费用，如①现场管理和工作人员的费用；②现场

住宿；③现场设施；④机械设备；⑤临时工程；⑥环境保护方面……此点，对发

展中国家，尤其对我国工程投标报价的改革与发展具有重大现实意义。

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4、请简述英国工程量的计算原则。

答：在英国，建筑市场信息无论对业主还是对承包商都必不可少的，它是工程

估价和结算的重要依据，对建筑市场非常重要。在英国，有关建筑相关信息和

统计的资料主要由贸工部(DTI)的建筑市场情报