合同范本土地的合同书最新模板2篇.docx

合同范本土地的合同书最新模板2篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

鉴于甲方对某块土地拥有合法权利，愿意将部分土地使用权有偿转让给乙方使用。乙方有意取得该土地的使用权，进行合法合规的开发利用。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米，具体面积、位置以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将本合同的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

3.乙方在出让期限内享有土地的使用、收益和处置权。

四、土地用途及开发要求

1.乙方应在本合同约定的范围内进行合法的开发、利用，不得擅自改变土地的用途。

2.乙方应按照环保要求，合法合规进行开发利用，确保不对周边环境造成污染。

五、土地使用权转让费及支付方式

1.土地使用权转让费总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）乙方应按照合同约定的支付计划，按期足额支付。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费。

2.甲方应保证土地权属清晰，无争议。

3.乙方有权在合同约定范围内进行土地开发、利用。

4.乙方应按时支付土地使用权转让费，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供无争议的土地权属证明，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付土地使用权转让费，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于__________________（详细地址），土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。

二、合同目的

甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同约定使用土地。

三、合同期限

本合同项下的土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让土地的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）在合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）在土地交付后______日内支付余款人民币______元。

五、土地交付与验收

1.甲方应在乙方支付完土地使用权转让费用后______日内将土地交付给乙方。

2.乙方应在土地交付后______日内完成验收，并出具验收报告。

六、土地使用权使用规定

1.乙方应在本合同约定的范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照国家规定缴纳土地使用权出让金、相关税费等费用。