土地房产转让协议3篇.docx

土地房产转让协议3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签署：

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是土地房产的合法所有者，有意将本协议约定的土地房产转让给乙方；乙方同意接受甲方的土地房产转让。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地房产描述

本协议涉及的土地房产位于______市______区/县______路______号，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。具体面积、位置等信息以附件中的房产证、土地证为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元整的价格将本协议涉及的土地房产转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元整；

（2）甲方完成土地房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______万元整。

三、过户手续及税费承担

1.甲方负责办理本协议涉及的土地房产过户手续，确保乙方能够顺利取得产权证书。

2.过户过程中产生的税费按照相关法律法规由双方各自承担。

四、物业交割及附属设施

1.甲方应在本协议签署后______日内将土地房产的钥匙及附属设施交付给乙方，并确保附属设施完好无损。

2.双方共同确认附属设施包括但不限于以下内容：_______________________________________。

3.交接过程中，如发现损坏或缺失，甲方应在合理期限内修复或赔偿。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付款项，应承担违约责任，并支付违约金。

3.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，以中华人民共和国法律为准。双方同意按照相关法律法规解决争议。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日地点：____________

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日地点：____________鉴证人/机构：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日地点：____________鉴证机关：（盖章）地点：____________附件：房产证、土地证等相关证明材料序号名称份数页数证明内容附件一土地证复印件份页证明土地所有权归属及基本情况附件二房产证复印件份页证明房屋产权归属及基本情况等土地房产转让协议补充协议经甲乙双方协商一致同意，对本协议中相关条款作出如下补充：一、二、（详细说明需要补充的内容）以上补充条款经双方协商一致达成共同意愿，具有与本协议同等法律效力。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议与补充协议共同构成双方对本次土地房产转让的完整约定。甲方（出让方）：____________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：____________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日打印时间：[请在此处打印合同日期]，合同编号：[请在此处填写合同编号]。以上协议内容清晰明了，格式美观规范，双方在自愿的基础上充分协商并达成一致意见，本协议的签订符合相关法律法规的规定和要求。特此证明！土地房产转让协议的重要性不言而喻，双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规和政策规定，确保协议的合法性和有效性。同时，双方应秉持诚信原则履行协议义务，确保交易的安全和顺利进行。本协议旨在明确双方的权益和义务，规避风险并确保双方的合法权益得到充