商铺租赁合同模板经典版2篇.docx

商铺租赁合同模板经典版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为逾期支付金额的______%。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人，如有特殊情况，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠租期间的租金及滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、其他条款

1.租赁期内，甲方负责商铺的物业管理、维修和保养工作，确保商铺的正常使用。

2.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和商场的管理规定，自主经营、自负盈亏。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）年租金总额为人民币______元整；租金每______（月/季度/半年）支付一次。乙方应在每个支付期的第一天支付租金。租金支付方式：____________________。租金以现金或转账方式支付至甲方指定账户。每次付款应开具收据作为凭证。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。在不影响商铺使用的情况下，甲方可以暂停向乙方提供水、电等公共服务，直至乙方缴清所有费用为止。因此造成的损失由乙方承担。乙方在合同期内必须确保按时交纳水费、电费等相关费用。如因拖欠费用造成被有关部门停水停电等后果由乙方承担全部责任及损失。若乙方因特殊情况需调整租金支付方式或延期支付租金，应提前书面通知甲方并得到甲方书面同意后方可