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验收期间与施工总承包单位等的配合、服务方案

第一节验收期间与施工总承包单位的配合措施

（1）向总包单位提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。。

（2）执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合

同及有关规定。前三个月驻场候修；三个月后，每月回访一次。凡属施工原因造成的质量问

题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。

（3）保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意

见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的质量问题，我

公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与

配合修复。

（4）适时邀请总包单位座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后

不断改进。

（5）一旦发生质量问题，无论是否是本公司的责任，只要是可以需要我公司承担的，

一律采取：先拍照取证，请业主保全证据责任后议，全力进行维修，解决业主困难，满足业

主使用为基本前提。

第二节验收期间与建设单位的配合方案

（1）为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公

司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持

续服务。

（2）积极配合建设单位验收，对应提交的资料和需到场的人员均无条件配合，对建设

单位提出的要求在合理范围内应全部满足。

（3）需配合建设单位完成雄安新区规划建设BIM管理平台BIM4的配合及BIM5的过审

工作。

第三节验收期间与监理单位的配合方案

（1）工程全部完工后，先认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复检认可

后，转报业主，组织正式竣工验收。

（2）在工程竣工验收前，将质量保证资料交监理审查。

第四节验收期间与设计单位的配合措施

（1）交工验收等环节中，注重与设计单位的沟通，请设计单位按照要求进行隐蔽部位验

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收，中间质量验收、竣工验收等工作。

（2）根据业主的指令，组织设计单位参加设备及材料的选型、选材和订货。

第五节验收期间服务方案

验收条件

1.1本工程按合同约定实施完毕；

1.2完成相关主管部门或机构要求的所有单项工程或专业工程的报装、开通、竣工验

收备案手续；

1.3完成全部系统开通调试和工程楼宇保洁，具备投入使用的条件和状态；

1.4已经按照合同的约定以及工程所在地相关行政主管部门的规定签署了工程保修

书；

1.5符合政府或有关管理机构规定的其他任何工程完工条件。

制定验收计划

编制工程竣工验收计划，重点控制消防、安检验收、室内、外环境验收。在验收完成的

基础上，配合建设单位进行单位工程验收并协助建设单位备案。

工程竣工验收程序

竣工验收由建设单位或监理单位牵头，本企业的相关部门和现场项目经理部积极配合进

行。

验收前准备工作

在项目竣工验收之前，我公司将按照合同条款规定和建设单位要求，积极配合监理单位

做好竣工验收的准备工作。

完成收尾工程，重点做好以下几点：

5.1检查监督，按计划完成收尾

项目经理部组织相关部门及分包的人员逐层、逐段、逐房间地进行查项、查质量，检查

施工中的丢项、漏项和质量缺陷等需修补的问题，安排作业计划，采取“三定”（定人、定

量、定时间）措施，并按计划实时完成逐一销项。

5.2保护成品和进行封闭

对已经全部完成的部位立即组织清理，保护好成品，每个房间的装修和设备安装完毕，

应立即严加封闭，乃至派专人逐段加以看管保护。

5.3及时组织管线系统负荷试验

在收尾阶段，要及时穿插组织电气线路、消防、上下水、空调等各种管线安装系统交工

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前检查。电气工程做全负荷试验并组织电气安检；消防系统要做到自检联动消检；上下水要

做系统通、排水试验；空调要作