质量通病防治及监理细则.pdfVIP

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善群﹒天秀龙湾地下车库

及1、2、3号楼

质量通病防治

监

理

实

施

细

则

编制人：

审核人：

市永安工程建设监理有限公司

﹒

区善群天秀龙湾项目监理部

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二0一四年二月

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目录

一、工程概况

二、编制依据

三、监理单位质量责任及质量保证主要容

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一工程概况

1、建设单位：市善群房地产开发有限公司

2、工程名称：善群﹒天秀龙湾4号、5号、商业裙房及地下车库

3、工程地点：兴龙湖东路

4、工程规模：88444.06平方米

5、设计单位：中国市华拿国际建筑设计有限工司

6、勘察单位：紫苑土地规划整治公司

7、施工单位：机场建设有限有限责任公司

8、监理单位：市永安工程建设监理有限公司

9、工程建设时间：:2014年2月17日-2016年12月17日

10建筑概述

本工程包括：善群天秀龙湾4.5号商业裙楼及地下车库工程，由

4#楼（27层）建筑物最大高层95.4米、5#楼（29层）建筑物最大高层94.8

米、及两层地下车库组成，建筑面积为102981.44平方米；包含土建、装

饰、安装工程。

1.1.2本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四

级，建筑抗震类别为三类，耐火等级为一级，防雷级别为二类。

一、编制依据

1、《建设工程监理规》（GB50319-2000）；

2、《建筑地基基础设计规》（GB50007-2002）

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3、《建筑地基基础技术规》DB42/242-2003

4、建筑桩基技术规（JGJ94-2008）

5、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002J186-2002）

6、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003J254-2003）

7、蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006）

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

9、《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001

10、《民用建筑工程室环境污染控制规》GB50325-2001

11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GBJ-46-2002

12、《住宅装饰装修工程施工规》GB50327-2001

13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002

14、《建筑电气工程施工质量验收规》GB5303-2002

15、《火灾自动报警系统设计规》GB50116-98

16、《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002

17、《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-20078

18、《建设工程强制性执行标准》（房屋建筑部分）；

19、《市居住建筑节能检验技术规定》WBJ