房屋委托管理合同.docx

房屋委托管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方管理其房屋事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方管理位于____________________（地址）的房屋，乙方有权以甲方的名义对该房屋进行出租、维护、管理等相关事宜。

二、委托期限

本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定管理房屋，并对其管理行为进行监督。

2.甲方应按时向乙方支付管理费用。

3.甲方应保证委托乙方管理的房屋权属清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方处理与房屋有关的事务，包括但不限于处理投诉、协调关系等。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定管理房屋，确保房屋的安全、完好。

2.乙方有权以甲方的名义对房屋进行出租、维护、管理等事宜。

3.乙方应按时向甲方报告房屋管理情况，包括但不限于租金收入、支出、维修情况等。

4.乙方应妥善保管与房屋有关的所有文件和资料。

5.乙方应协助甲方处理与房屋有关的事务，确保房屋的正常运营。

五、管理费用及支付方式

1.甲方应支付的管理费用为每月____元人民币，共计____元人民币（大写：____元整）。

2.甲方应在每月的____日前将管理费用支付给乙方。

3.若甲方未能按时支付管理费用，乙方有权按照本合同约定收取滞纳金。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付应付金额的千分之五计算。

2.若乙方未能按照本合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.若因乙方的过失导致房屋损失或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

以上为本合同的全部内容，双方在签订本合同时已充分理解并认可。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的履行。

十、特别提示

1.双方在签订本合同时应认真阅读合同条款，以充分了解各自的权利和义务。

2.双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，以便需要时查阅。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。请甲乙双方妥善保管。