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内蒙古鄂尔多斯XINFANREALESTATEPROJECTPOSITIONINGIDEAS
金威奥莱生态小镇商业运营思路
市场概况
MarketOverview地产思想家·商业新管家
鄂尔多斯，是位于内蒙古自治区下辖地级市，辖2个区和7个旗，
市政府驻康巴什区。
2020年，常住人口为215.4万人。2020年，鄂尔多斯市实现地
区生产总值3533.66亿元。2018年11月，入选中国城市全面小康
指数前100名。
常住人口中，汉族人口192.4万人，占比89.34%，蒙古族人口
20.8万人，占比9.67%，其他民族人口2.12万人，占比0.99%。
相比2010年，汉族人口增长17.5万人，增长10%。蒙古族人
口增长3.13万人，增长17.72%。
市场概况
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◆鄂尔多斯旅游业较为发达，近几年接待游客量及旅游收入均得到稳步上升。
◆在旅游市场发展的大环境下，商业购物消费发展基础得到进一步提升。
鄂尔多斯2020年全年旅游人次统计表鄂尔多斯2020年旅游收入统计表
区域指标数量（万人次）区域指标收入（亿元）
鄂尔多斯全年旅游人数2273.13鄂尔多斯全年旅游人数583.89
内蒙古全年旅游人数19316.15内蒙古全年旅游人数4558.52
鄂尔多斯近年旅游人数统计表鄂尔多斯近年旅游人数统计表
年份指标数量（亿元）年份指标数量（亿元）
2017全年旅游人数1225.112017全年旅游人数376.44
2018全年旅游人数1412.252018全年旅游人数459.44
2019全年旅游人数2273.132019全年旅游人数583.89
区位概况
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◆金威奥特莱斯小镇位于东胜区罕台镇，北邻109国道，东侧201国道，南侧为旅游专线。
◆项目位居呼包鄂经济圈中心，周边200km范围人口达1000万，距市中心车程约30分钟，距机场50公里，距离东胜西站15公里，
周边高速、机场等配套完整。
◆项目已列入2022年市级重点项目，项目是对市内商业购物、休闲、娱乐的产业提升，是美好人居的一次品质提升。
项目概况
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◆金威奥特莱斯小镇规划4.5万㎡，其中商业综合体部分未3.98万㎡，商业配套5199㎡。
◆商业综合体部分，规划为奥特莱斯商业品牌旗舰，打造云集世界
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