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正方•和园运营方案汇报
2023年8月7日
一.项目介绍与定位
1.项目定位介绍
都市医养中心+高端颐养公寓
都市CCRC康养综合体
正方·和园项目占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约
7.6万平方米，内设全人照护型康养中心和以康复为重点的专业
护理院，以“让长者生活更美好”为服务愿景，创造“360°三
全无忧”养老服务模式，为自理、半自理、失能以及失智长者
提供“医、养、康、护、乐、游、学”七位一体的专业照护服
务。
项目以专业化、个性化、标准化的康养服务为核心，围绕
老年人需求，打造“和睦尊享、和睦健康、和睦邻里、和睦田
园、和睦智慧、和睦颐居”六大运营体系，旨在为长者提供国
内一流的综合型康养服务，以此树立粤港澳大湾区康养服务行
业新标杆！
一.项目介绍与定位
2.项目规划指标双人间项目主力户型，共331套，662个床位，占比62%；其次是双人套房，共100套，200个床位，占比约19%；项
目主力产品集中于双人户型，其余单人及三人户型合计占比约18%
和园项目经济技术指标表（报建）
指标名称单位总指标
用地面积㎡15132.62
总建筑面积㎡75991.71
地上建筑面积㎡55025.93
其中
地下建筑面积㎡20965.78
计容建筑面积㎡54477.43
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