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对建筑土建工程造价控制方法的论述聂富强

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关键词：土建工程；造价管理；控制措施

1工程造价概述

土建工程的工程造价，可以理解为工程建设所花费的全部费用，包含人工、材料等直接费用，也包含管理费、规费、税金、利润等间接费用。其贯穿于土建工程施工的全过程，包括估算、概算、预算、结算、决算等等。工程造价的构成具有广泛性、复杂性和差异性，其包含一般土建工程中设计的人工、设备、材料等造价，又会受一定时期政府政策的影响，盈利结构复杂，工程的具体内容不同、产品的个别性使工程造价存在差异性。我国工程造价模式也根据历史时期不同发生了一定的变化，从建国初期的按照设计图纸计算定价到现阶段的以《建设工程工程量清单计价规范》为标准，受承包合同制约的造价模式，是工程造价逐渐与国际接轨、适应市场竞争机制的结果。

2土建工程造价管理的重要意义

随着我国市场经济的发展和政府对建筑行业的支持，我国建筑业目前已经形成了比较成熟的的土建工程造价管理控制体系，并且已经在实际工程建设中发挥出了突出的作用。特别是最近几年，国内外经济形势一片大好，建筑业得到飞速发展的情形下，加强土建工程造价管理控制更是具有十分重要的意义。土建工程造价控制管理贯穿于项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段以及竣工阶段，工程的造价控制关系到整个项目的各个阶段。土建工程管理控制不仅可以根据项目实际编制项目设计，合理估计投资预算，把项目的资金预算控制在工程允许范围之内。而且可以帮助建设企业控制成本，将建设项目资金合理分配到项目中各个分工程以及分单位之间，保证资金得到科学合理的使用，以便建设单位的投资能得到更高的资金回报。而且对于我国建筑业来说可以节约成本，促进行业更好的发展。

3工程造价管理常见问题

3.1造价与设计脱节

在工程设计阶段便能够初步了解该工程在建设过程中以及完工后在造价方面的基础数额以及波动范围。设计阶段，我国不少设计单位并未深入分析工程项目的经济性与技术性，且在设计过程中大多更重视新设备、新技术的投入使用，忽视了价格因素。作为设计人员，其更重视工程的质量以及美观性，对工程造价的重视性不足以及在细节设计方面的不完善，导致在具体施工过程中可能存在资金流断裂情况，或由于工程量清单中工程的漏算、错算造成项目数额及规模增多，影响到资金的合理安排。

3.2施工环节费用增多

一些施工方在投标阶段为了中标而刻意压低了报价，但在实际工程施工阶段为了满足设计方的要求，可能存在着以次充好和技术变更情况。在低价中标后将经济收益转变为材料上的以次充好，可能对土建工程埋下隐患。在投标阶段，由于其控制目标不合理，制定导致工程造价存在着明显数据失真现象，缺乏规划上的先进性与科学性。施工过程中对材料的采购与管理方式处于滞后性状态，未能科学的计算施工现场材料存储量，对材料的采购时机不明确导致在市场经济价格偏高的情况下买进。不排除一些采购人员在利益的驱使下从中渔利，在账面上提升采购材料费用而中饱私囊。另外，施工现场对材料的不当管理也会导致材料质量出现问题而不得不重复购置，例如钢筋锈蚀、混凝土配比不当等，不仅会造成施工周期延长导致人工成本增加，还会由于材料的浪费明显增加造价成本。

3.3管理模式滞后

目前施工方在工程造价的管理上仍处于粗放型状态，并未对各类造价影响因素展开精细化管理。建筑施工过程中，财力、物力、人力的投入均与工程造价存在密不可分的影响。由于近年来建筑领域在资质外借、资质挂靠方面现象较严重，一些施工管理者在造价管理上并不具备专业性，仅凭借自身经验承揽工程，在财力、物力、人力资源上存在着明显不合理配置情况，无形中增加了管理成本与施工成本。

4新时期加强土建工程造价管理的对策建议

4.1完善造价管理制度

科学地管理土建工程造价进行，需要创建相对完善的管理制度。从当前状况而言，我们国家的工程造价制度并不完善，并未设置相应的行政机构以专门负责土建工程造价的管理工作，大量工作仍然是由工程上的部分技术部门把持着，并不具备相对统一的管理机制，市场中此类混乱的现象偶有发生。所以，在土建工程造价管理工作中，需要设置对应的管理部门，同时需赋予相应的权利，将政策完全贯彻至实际的工程当中，才能切实提高工程造价管理工作的质量。

4.2创建工程造价信息管理系统

为了能够有效加强土建工程造价管理的水平与工作效率，需要运用有效措施以确保工程的合理投资。在市场经济快速发展的基础上，需要创建与健全土建工程造价信息管理系统。首先，需要全面分析土建工程的造价，创建起对应的数据资料库。其次，需要及时科学的明确市场价格信息，为科学决策与确定招投标价格奠定基础。最后，需逐渐落实各类与工程造价管理相关的规章制度，为工程造价管理工作者在具体的工作中提供相应的帮助。

4.3提升工程造价管理者的职业素养

工程造价管理工作者需要提升自身的职业素养，