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建筑工程造价的预结算审核沈鲜玲

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摘要：最近这些年，由于社会持续发展，人们的生活水平不断提高，且建筑项目数量显著提升。这种背景下，建筑项目造价管理引起人们重视，预结算的审核工作现今已经变成确定工程造价的关键内容。对此，预结算审核工作的要点现已变成急需处理的关键问题。此文针对建筑项目造价中预结算审核工作的要点展开深入研究,期望能够提供借鉴参考。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；要点分析

1、工程造价中预结算审核的基础内容

1.1建筑工程造价的预结算审核的定义

建筑工程造价的预结算审核指的是依据我国法规法律以及工程规定对建筑的项目范围、工程量以及定额套用开展审核工作，这个过程当中，必须严格依照建筑项目图纸，且与工程合同、投招标文件、工程协议以及项目变更签证结合进行。

1.2基础内容概述

（1）明确建筑项目范围

明确建筑项目范围之时，需要与招标文件以及合同进行综合考虑，针对分包部门以及总包部门之间的界限要谨慎划分，确保施工部门不会发生重报以及多报现象。

（2）工程量的审查

进行建筑项目预结算时，工程量的确定属于其中的关键工作。这个过程当中，工程工作量非常大，事项比较复杂，常常必须消耗非常多的时间。因而工作人员必须高度重视起来且必须保证计算的准确性。由于其对于项目预算起到关键性影响，一般状况下，进行工程量计算之时，小误差是完全允许的，然而工作人员必须保证将误差控制到标准范围之内。其次，工作人员进行工程量计算的时候，必须要依据工程图纸与计算标准。若是项目实际状况与规划内容存在差异，工作人员需要依照实际情况进行及时调整。

（3）费用计取与定额套用的审核

工作人员需要加强工程名称与工程内容的审核工作，了解是否和图纸保持统一。其次，还需要对定额换算进行审核，确定换算的内容与方法是否准确。项目费用计取绝对不能草草了事，需要严格根据项目造价管理单位文件与项目合同以及招投标的文件进行确定，对费用计取进行审核的时候，需要确定费率的计算是否准确，若是项目中存在费率降低以及总价降低现象，必须针对变更工程以及相应项目深入检查，了解是否存在同比下浮现象。

2、预结算审核实际工作中的缺陷分析

2.1虚增造价问题比较严重

对于建筑项目而言，其中经常存在偷工减料问题，这就导致工程缩减以及价格控制之间比例的失衡。在建筑项目造价的预结算审核工作当中，材料价格属于比较重要的一项审核内容，工作人员能够在材料定额之中了解有关材料单位价格的具体要求。但是，市场处于持续变化状态，市场价格与材料定额间往往会存在差异性。财会单位进行材料定额审核之时，对工程造价的整体认识不够细致深入，再加上和工程单位之间的交流会因为主客观因素影响，针对价格发生变动的建筑材料不能及时掌握有效信息，导致工程造价存在虚增问题，进而对工程造价的预结算审核工作产生严重影响。

2.2报价方法不完整

在建筑项目工程施工过程之中，一定会涉及土石方项目与零散项目施工，针对这两方面的报价，财会单位常使用的为议价方法。但是，此种以议价手段为主的方法会存在不小的误区，所以应该与定额方法结合应用，不然非常容易出现虚价问题。这种条件下，非常容易导致预结算审核工作存在问题。

2.3设计图纸不规范

在建筑项目造价的预结算审核过程中，设计图纸属于极为关键的根据。但是，在一些建筑企业中，常常会存在设计图纸的混乱问题，而且有的工作人员常常分不清设计图纸与完工后的图纸，这就导致建筑项目造价的预结算审核存在不小的难度。对此，审核人员必须要把施工的设计图纸和完工的设计图纸进行有效区分，施工的设计图纸指的是对项目造表与项目施工程序整体设计的图纸，后者指的是结束工程施工之后，针对详细的设计变更以及材料用量进行统计的图纸。因此，审核人员必须明确这两者区别，防止将两种图纸混合，对工程造价的预结算精确性产生一定影响。

2.4管理工作缺陷

建筑项目总体造价之中，材料价格要占到很大比重，这也属于建筑项目造价预结算审核之中的难重点内容。对于建筑工程企业而言，不管建筑项目材料价格，或者定额数量，对于建筑项目整体造价都会造成非常大影响。对此，常常会有少数负责人依靠职务便利，私自更改重要的信息数据，进而出现虚假报价与虚假定额数量。其次，施工过程之中，不少负责人选择成本较低的材料，之后依据优良材料价格进行上报，从中赚取差价。针对这些问题，主要是因为管理工作的漏洞造成。所以，建筑工程企业必须强化管理工作，防止存在以上问题对建筑项目造价预结算审核质量产生影响。

3、建筑项目造价预结算审核的要点分析

3.1工程量清单的审核

对工程量的清单进行审核之时，工作人员必须确定清单的计价标准以及计算要求，且加强施工图纸的掌握。不仅如此，工作人员必须了解现场的整体状况。进行工程量计算之时也需要重视，保证工程量计算满足招标文件中的要求。与此同时，相关人员审核招标