顶级高尔夫球场2024年限定租赁协议.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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顶级高尔夫球场2024年限定租赁协议

本合同目录一览

第一条：租赁标的及范围

1.1租赁标的：顶级高尔夫球场

1.2租赁范围：球场全场及附属设施

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条：租赁费用

3.1租金：每月人民币X元

3.2押金：人民币X元，租赁结束退还

第四条：租赁使用规定

4.1租赁期间，承租人不得将租赁物转租给他人

4.2租赁期间，承租人应遵守球场管理规定，维护球场秩序

第五条：维修责任

5.1租赁期间，球场设施的正常维护由出租人负责

5.2租赁期间，因承租人使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租人承担

第六条：保险责任

6.1租赁期间，承租人应购买相应的保险，保障租赁物及自身利益

第七条：违约责任

7.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任

7.2承租人未按约定使用租赁物或逾期支付租金的，应承担违约责任

第八条：争议解决

8.1租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认

第十条：其他约定

10.1租赁期间，球场如有重大活动需要临时调整租赁计划的，出租人应提前通知承租人

10.2租赁期间，球场设施如有升级改造，出租人应通知承租人，并根据实际情况调整租金

第十一条：合同解除

11.1在租赁期间，如承租人严重违反合同约定，出租人有权解除合同

第十二条：合同终止

12.1租赁期满，承租人应将租赁物按约定条件归还出租人

第十三条：保密条款

13.1租赁双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密

第十四条：法律适用及争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应提交至有管辖权的人民法院解决

第一部分：合同如下：

第一条：租赁标的及范围

1.1租赁标的：顶级高尔夫球场，包括但不限于球场全场、更衣室、休息区、停车场等附属设施。

1.2租赁范围：租赁标的的一切使用权和经营权，但不含所有权。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条：租赁费用

3.1租金：承租人应按月支付租金，租金为人民币X元。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初。

3.2押金：承租人应在签订合同时支付押金人民币X元，租赁结束且无违约情况下，押金扣除应付款项后退还承租人。

3.3其他费用：租赁期间，承租人使用球场产生的水、电、物业管理等费用，另行计算，具体费用按照球场管理规定执行。

第四条：租赁使用规定

4.1租赁期间，承租人不得将租赁物转租给他人，否则出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

4.2租赁期间，承租人应遵守球场管理规定，维护球场秩序，不得在球场内进行违法活动。

4.3租赁期间，承租人不得擅自改变租赁物的用途，不得破坏租赁物的结构。

第五条：维修责任

5.1租赁期间，球场设施的正常维护由出租人负责，包括但不限于草坪修剪、设施维修等。

5.2租赁期间，因承租人使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租人承担。

第六条：保险责任

6.1租赁期间，承租人应购买相应的保险，保障租赁物及自身利益。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

6.2租赁期间，如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。

第七条：违约责任

7.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租人未按约定使用租赁物或逾期支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3租赁期间，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第八条：争议解决

8.1租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条：其他约定

10.1租赁期间，球场如有重大活动需要临时调整租赁计划的，出租人应提前通知承租人，并根据实际情况调整租金。

10.2租赁期间，球场设施如有升级改