天津市办公用房租赁合同.docx

天津市办公用房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就天津市办公用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于天津市的办公用房出租给乙方使用。出租房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的《租赁物业说明及平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按照每____月一付的方式向甲方支付租金。租金支付方式须在本合同签订之日起___日内完成首次付款，以后每期租金应在每期开始前___日内支付。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应进行验收并签署《物业交付验收单》。

2.如发现租赁物业存在损坏或不符合本合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或调整。甲方应在合理期限内完成修复或调整。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.乙方应对物业进行合理、合法使用，不得擅自改变物业用途或结构。

3.乙方应合理使用水电等公共资源，按时缴纳水电费等费用。

4.甲方应保证物业的合法性，保证物业权属清晰，无争议。

5.甲方应保证物业的维修和保养，确保物业的正常使用。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变物业用途或结构，或违反本合同约定对物业造成损害的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应损失。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按照未付金额的一定比例支付违约金。具体比例在本合同附件中约定。

八、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均应严格遵守本合同的各项约定。如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。如协商不成，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规和政策执行新的规定从其规定。甲乙双方均已认真阅读并理解本合同的各项条款内容并自愿遵守其约定。甲乙双方均已确认本合同的签署是基于双方的自愿和真实意思表示且不存在任何欺诈胁迫等情形并就本合同的签署充分协商并达成一致意见本合同的修改和补充未经双方协商一致不得擅自变更或解除否则应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失双方均已确认本合同的签署是其真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定并已充分了解和预见执行本合同中所规定的义务和责任的法律后果和风险如有未尽事宜甲乙双方可另行协商解决本协议壹式贰份甲乙双方各执壹份以兹证明合同正文及附件共XX页双方签字盖章后生效甲方法定代表人签字盖章乙方法定代表人签字盖章日期XXXX年XX月XX日。后续可增加的内容还包括房屋基本情况如地址用途等详细列表，使用规范与各项义务的分条列明等等格式要统一注重合同的专业性条理清晰主次明确体现出甲乙双方的信息内容准确无误并具有极强的法律效应等要求全文以严谨的格式书写符合法律要求的内容供您参考！